Rue Gresset, La Flèche
- Parcelle la plus proche
- AN 149
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 277 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Identifiant 72154000AN0149Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Monastère de la Visitation (ancien)
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2020 | Permis de construire07215420Z6127 | 3 Rue Gresset | AN 500, AN 506 | 5 logements | 566 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Gresset | Appartement | 88 m² | 226 680 € | — |
| 11/06/2024 | 32 Rue Gresset | Dépendance, Maison | 68 m² | 117 106 € | 1 722 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Gresset | Maison, Dépendance | 165 m² | 436 031 € | 2 643 € |
| 29/04/2022 | 5 Rue Gresset | Appartement, Dépendance | 75 m² | 140 000 € | — |
| 16/11/2021 | 7 Rue Gresset | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Gresset 72200 La Flèche | 89,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Gresset 72200 La Flèche | 37,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue Gresset 72200 La Flèche | 17,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 5 Rue Gresset 72200 La Flèche | 64,9 m² | 1900 | C | A |
| maison, 5 Rue Gresset 72200 La Flèche | 23,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue Gresset 72200 La Flèche | 67,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, Rue Gresset 72200 La Flèche | 49,4 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Gresset 72200 La Flèche | 35,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 3 Rue Gresset 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| immeuble, 3 Rue Gresset 72200 La Flèche | — | — | C | B |
| immeuble, 3 Rue Gresset 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| maison, 9 Rue Gresset 72200 La Flèche | 76,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège petit Versaillespublic
- Prytanée national militairepublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versaillespublic
Entreprises domiciliées à 200 m234
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABINET LOISEAUactivités scientifiques et techniques
- INTERPRETES DE CONFERENCE (R & S)activités scientifiques et techniques
- LA CIE DU TAPIS FRANCarts et spectacles
- SCI DU CHENE VERTimmobilier
- SC DE LA PERDRIEREimmobilier
- SCI TAQUILAimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.