Rue Grollier, La Flèche
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AK 303
- l'adresse est placée sur la voie, à 12 m de cette parcelle
- Contenance
- 83 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhc
- Sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale)
- Bâtiment
- 8,4 m
- 2 étages
Identifiant 72154000AK0303Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhc, sous-secteur urbain central à vocation principale d'habitat (à vocation patrimoniale), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs 2 de commerces à préserver au titre du L.151-16 du CU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de la Flèche (ZPPAUP)
- Porche
- Aile Sud de la Cour d'honneur avec ses accès sur l'extérieur
- Bâtiments de l'ancien collège des Jésuites
- Halle Mairie théâtre
- Chapelle
- Pavillon carré
- Hôtel Huger de Vernevelles (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2019 | Permis de démolir07215419Z0077 | 15 Rue Grollier | AK 196 | — | 115 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue Grollier | Local industriel. commercial ou assimilé | 621 m² | 200 000 € | — |
| 05/03/2025 | 22 Rue Grollier | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Grollier | Vente | — | 140 000 € | — |
| 20/05/2022 | 14 Rue Grollier | Appartement | 48 m² | 67 000 € | 1 396 € |
| 06/12/2021 | 14 Rue Grollier | Local industriel. commercial ou assimilé | 158 m² | 68 000 € | — |
| 01/06/2021 | 14 Rue Grollier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 41 000 € | — |
| 19/02/2021 | 18 Rue Grollier | Maison | 76 m² | 114 000 € | 1 500 € |
| 08/02/2021 | 12 Rue Grollier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 94 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | — | — | E | B |
| immeuble, 46 Rue Grollier 72200 La Flèche | — | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Grollier 72200 La Flèche | 29,7 m² | — | C | C |
| maison, 33 Rue Grollier 72200 La Flèche | 141,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Grollier 72200 La Flèche | 204,7 m² | — | E | D |
| appartement, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | 59,4 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Grollier 72200 La Flèche | 56,5 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | 33,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | — | — | E | B |
| appartement, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | 83,3 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue Grollier 72200 La Flèche | 83,2 m² | — | F | C |
| maison, 45 Rue Grollier 72200 La Flèche | 101,1 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique René Descartespublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Prytanée national militairepublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.