Rue Pasteur, La Flèche
Numéros de la voie57
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,1 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 466 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 14/01/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Zone de protection au titre de l'archéologie
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Église Sainte-Colombe
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | Permis de démolir07215424Z0004 | 13 Rue Pasteur | AX 593 | — | 7 157 m² | autorisé | COMMUNE DE LA FLECHE |
| 25/09/2023 | Permis de construire07215423Z0043 | 34 Rue Pasteur | AX 605 | 1 logement, 20 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de démolir07215418Z0065 | 67 Rue Pasteur | AX 86 | — | 386 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire07215417Z5884 | 34 Rue Pasteur | AX 605 | 1 logement, 40 m² | 390 m² | annulé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Pasteur | Maison | 63 m² | 121 000 € | 1 921 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Pasteur | Maison | 88 m² | 143 100 € | 1 626 € |
| 09/10/2023 | 76 Rue Pasteur | Vente | 518 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/05/2023 | 47 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 71 m² | 92 150 € | 1 298 € |
| 09/03/2023 | 18 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 08/03/2023 | 34 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 48 000 € | 640 € |
| 31/03/2022 | 74 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 30/03/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 92 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 34 Rue Pasteur | Dépendance | 105 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 01/02/2022 | 45 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 47 m² | 145 000 € | 3 085 € |
| 24/01/2022 | 36 Rue Pasteur | Maison | 50 m² | 127 200 € | 2 544 € |
| 25/11/2021 | 41 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 08/11/2021 | Rue Pasteur | Vente | 125 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 10/09/2021 | 37 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 30/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 77 m² | 52 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 139,1 m² | — | D | B |
| maison, 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 136 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 179,6 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 10 Rue Pasteur 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| maison, 35 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 93,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 58,1 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 327,6 m² | — | F | F |
| maison, 17 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 109 m² | — | C | A |
| maison, 65 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 79,4 m² | — | E | E |
| immeuble, Rue Pasteur 72200 La Flèche | — | — | E | E |
| maison, 47 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 98,3 m² | — | B | A |
| maison, 74 Rue Pasteur 72200 La Flèche | 136 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Colombeprivé
- Ecole primaire publique Louis PasteurpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.