Rue Saint-André, La Flèche
- Parcelle
- AH 475
- Contenance
- 682 m²
- Zone d'urbanisme
- Uhp
- Sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire)
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Identifiant 72154000AH0475Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uhp, sous-secteur urbain à vocation principale d'habitat (à vocation pavillonnaire), du PLUi du Pays Flechois, en vigueur depuis le 27/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiaire : Commune
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestres
- Zone de protection au titre de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Flèche par la rivière Le Loir
- Chapelle Notre-Dame des Vertus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 28 Rue saint Andre | Vente | 493 m² de terrain | 118 000 € | — |
| 14/09/2021 | 6 Rue saint Andre | Maison | 97 m² | 181 000 € | 1 866 € |
| 18/06/2021 | 7 Rue saint Andre | Maison | 180 m² | 156 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 74,4 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 100,8 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Saint-André 72200 La Flèche | 100,8 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue Saint Andre 72200 La Flèche | 107,2 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège le Vieux ChênepublicULIS
- Ecole élémentaire publique André FertrepublicULIS
- Ecole maternelle publique André Fertrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m56
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LA FLECHEadministration publique
- IMMOJETcommerce
- H.C. LAVAGES DISTRIBUTIONindustrie
- CONSEIL AIDE DEVENIR ENFANT & ADULTE (A C A D E A)santé et action sociale
- OUEST PIECES AUTO LOGISTIQUEcommerce
- CASA DIORILimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.