Avenue Jean Bartolini, La Garde

Numéros de la voie46

140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 140 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 300 315 320 350 370 390 410

Parcelle: AS 222
Contenance: 13 841 m²
Zone d'urbanisme: UC; UC: zone urbaine quartier habitat collectif

Identifiant 83062000AS0222Feuille 000 AS 01Échelle 1:2000Édition 12

Connaître le propriétaire

17 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 23,9 m
Pente du terrain: 0,5 %
Toiture solaire, 3 kWc: 4 709 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 993 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UC, uc: zone urbaine quartier habitat collectif, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Zones soumises à un aléa faible
Couloir des voies bruyantes
Obligation Légales de Débroussaillement
Règlement Local de Publicité intercommunal
Zone de Préemption urbain
Servitude d'Utilité Publique
Prévention des risques d'inondations

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation La Garde - Inondation

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Ce qui est autorisé	Terrain	État	Demandeur
02/05/2019	Permis de construire0830621901004	370 Avenu Jean Bartolini	AS 354	23 logements, 1 192 m²	1 472 m²	autorisé	particulier
21/11/2016	Permis de construire0830621601041	30 Rue Jean Bartolini	AS 247, AS 248	32 logements, 1 802 m²	1 400 m²	commencé	particulier

2 autorisations rattachées à cette voie sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 350 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	—	—	C	A
maison, 410 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	153,5 m²	—	C	A
immeuble, 350 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	—	—	C	A
appartement, 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	82,4 m²	—	C	C
appartement, Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	63,6 m²	—	C	C
maison, 320 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	118,4 m²	1971	C	A
appartement, 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	70,7 m²	1981	B	A
appartement, Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	38 m²	2019	C	C
appartement, Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	38 m²	2013	C	C
maison, 200 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	91,7 m²	—	D	D
appartement, Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	71,5 m²	1976	D	B
appartement, 140 Avenue Jean Bartolini 83130 La Garde	76 m²	—	D	D

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/1988

Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Circonscription d'inspection du 1er degré de La Gardepublic
Collège Jacques-Yves Cousteaupublic
Ecole maternelle Eliette Santonipublic
Ecole maternelle Michel Zuninopublic
Ecole primaire Jean AicardpublicULIS
Ecole primaire Michel Zunino 1public
Ecole primaire Michel Zunino 2publicULIS

Voies voisines16

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.