Impasse des Sorbiers, La Garde
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC: zone urbaine quartier habitat collectif
- Bâtiment
- 19,9 m
- 7 étages
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,6 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 989 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc: zone urbaine quartier habitat collectif, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones soumises à un aléa faible
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 17/03/2025 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 300 900 € | — |
| 18/02/2025 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance, Appartement | 72 m² | 216 000 € | — |
| 19/03/2024 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/03/2023 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance, Appartement | 92 m² | 304 000 € | 3 304 € |
| 03/03/2023 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 28/09/2021 | 36 Imp des Sorbiers | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 62,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 64,5 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 96 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 73,5 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 73,4 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 63,3 m² | — | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 17,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 56 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 63,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 76 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 92,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 96 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 36 Impasse des Sorbiers 83130 La Garde | 65,8 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Severine Mignonepublic
- Ecole primaire Lucie Tardivierpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.