Impasse Salinas, La Garde
- Parcelle
- AT 1017
- Contenance
- 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UEp
- UEp: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 83062000AT1017Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,3 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 993 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEp, uep: zone urbaine quartier pavillonnaire paysager, du PLU La Garde, en vigueur depuis le 15/12/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones soumises à un aléa faible
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Zone de Préemption urbain
- Servitude d'Utilité Publique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2017 | Permis de construire0830621701059 | Impas Salinas | AT 11, AT 470, AT 696 | 78 logements, 5 131 m² | 11 208 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 724 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 24/06/2025 | 156 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 187 000 € | 4 921 € |
| 14/04/2025 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 05/03/2025 | 9 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 213 877 € | 5 484 € |
| 03/02/2025 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 13 200 € | — |
| 13/12/2024 | 94 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/11/2024 | 94 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 12/11/2024 | 9 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 90 m² | 371 100 € | 4 123 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 13/08/2024 | 9 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 217 800 € | 5 186 € |
| 27/11/2023 | 9 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 104 m² | 501 000 € | 4 817 € |
| 04/10/2023 | 68 Imp Salinas | Maison | 72 m² | 438 000 € | 6 083 € |
| 06/09/2023 | 101 Imp Salinas | Maison | 73 m² | 430 000 € | 5 890 € |
| 25/08/2023 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 89 000 € | — |
| 04/05/2023 | 94 Imp Salinas | Appartement | 87 m² | 451 010 € | 5 184 € |
| 30/11/2022 | 94 Imp Salinas | Dépendance, Maison | 133 m² | 750 000 € | 5 639 € |
| 24/11/2022 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/09/2022 | 9 Imp Salinas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 218 000 € | 5 190 € |
| 05/09/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 19/08/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 05/08/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 56 m² | 292 560 € | 5 224 € |
| 29/07/2022 | 9 Imp Salinas | Appartement, Dépendance | 62 m² | 293 000 € | 4 726 € |
| 23/06/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 30/05/2022 | 9 Imp Salinas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 12/05/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 02/05/2022 | 192 Imp Salinas | Maison | 55 m² | 438 000 € | 7 964 € |
| 19/04/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/03/2022 | 68 Imp Salinas | Maison | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 08/03/2022 | 94 Imp Salinas | Appartement | 53 m² | 216 000 € | 4 075 € |
| 02/03/2022 | 156 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 308 000 € | 4 738 € |
| 21/02/2022 | 101 Imp Salinas | Maison | 73 m² | 420 000 € | 5 753 € |
| 10/02/2022 | 71 Imp Salinas | Maison | 107 m² | 484 798 € | 4 531 € |
| 27/01/2022 | 94 Imp Salinas | Appartement, Dépendance | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 17/01/2022 | 94 Imp Salinas | Maison, Dépendance | 133 m² | 690 000 € | 5 188 € |
| 23/12/2021 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/12/2021 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Imp Salinas | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 03/11/2021 | 94 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 31 m² | 149 100 € | — |
| 07/07/2021 | 9 Imp Salinas | Dépendance, Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 € |
| 07/04/2021 | 156 Imp Salinas | Appartement | 57 m² | 289 500 € | 5 079 € |
| 17/03/2021 | 110 Imp Salinas | Maison | 57 m² | 274 000 € | 4 807 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 13 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 77,2 m² | 2009 | B | A |
| appartement, Impasse Salinas 83130 La Garde | 59,3 m² | — | B | A |
| appartement, Impasse Salinas 83130 La Garde | 40,5 m² | 2021 | C | C |
| maison, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 88,4 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 39,3 m² | — | A | A |
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, 156 Impasse Salinas 83130 La Garde | 42,7 m² | 2013 | B | B |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 41,8 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 94 Impasse Salinas 83130 La Garde | 63,7 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 59,4 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 63 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Impasse Salinas 83130 La Garde | 63 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m111
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE LA GARDEsanté et action sociale
- DUAL BATconstruction
- BOUCHERIE POPULAIREcommerce
- IMMO TOULON 83immobilier
- OMARIimmobilier
- LA FINANSERREactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.