Rue Pasteur, La Madeleine
Numéros de la voie112
- Parcelle
- AD 475
- Contenance
- 97 m²
- Zone d'urbanisme
- UVC7.1
- Villes du canal urbain - Tissu résidentiel diversifié
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 59368000AD0475Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 190 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 322 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVC7.1, villes du canal urbain - tissu résidentiel diversifié, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/16
- Stationnement : Règles de stationnement S2 (Dispositions générales)
- CBS5 : Coefficient de biotope par surface 5
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale
- Secteur de bonne qualité de desserte
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- PT2 Servitudes de protection des centres radioélectriques d'émission et de réception contre les obstacles
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | Permis de démolir0593682500001 | 89 Rue Pasteur | AD 326 | — | 68 m² | autorisé | SCI LPD |
| 18/08/2021 | Déclaration préalable0593682100168 | 2 Rue Pasteur | BO 1 | — | 19 989 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire0593682100008 | 82 Rue Pasteur | AD 628, AD 694, AD 695 | 25 m² | 3 627 m² | autorisé | ASS FONCIERE DE LILLE ET BANLIEUE |
| 02/11/2020 | Permis de démolir0593682000010 | 37 Rue Pasteur | AD 612 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2019 | Déclaration préalable0593681900092 | 40 Rue Pasteur | BO 16 | — | 188 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2019 | Permis de démolir0593681900007 | 1079 Rue Pasteur | AD 82 | — | 245 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2018 | Permis de construire0593681800002 | 62 Rue Pasteur | AD 621 | 1 logement, 2 m² | 149 m² | autorisé | JM PATRIMOINE |
| 15/03/2018 | Permis de construire0593681800002 | 62 Rue Pasteur | AD 621 | 2 m² | 149 m² | autorisé | JM PATRIMOINE |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2018 | Permis de démolir0593681800001 | 79 Rue Pasteur | AD 378 | — | 79 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2015 | Permis de démolir05936815O0005 | 100 Rue Pasteur | AD 802 | — | 238 m² | autorisé | COMMUNE DE LA MADELEINE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 190 000 € | — |
| 24/11/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 206 400 € | 3 035 € |
| 03/11/2025 | 5 Rue Pasteur | Maison | 300 m² | 1 050 000 € | 3 500 € |
| 20/10/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 35 m² | 133 000 € | — |
| 18/09/2025 | 22 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 107 m² | 230 000 € | — |
| 12/08/2025 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 67 m² | 242 000 € | — |
| 18/07/2025 | 91 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 € |
| 09/07/2025 | 80 Rue Pasteur | Dépendance | 425 m² de terrain | 24 500 € | — |
Afficher les 56 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 78 m² | 260 000 € | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 83 880 € | 1 613 € |
| 13/05/2025 | 2 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 261 000 € | 3 838 € |
| 31/03/2025 | 135 Rue Pasteur | Maison | 169 m² | 560 500 € | 3 317 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 29/08/2024 | 89 Rue Pasteur | Maison | 81 m² | 130 516 € | 1 611 € |
| 28/06/2024 | 97 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 204 000 € | 3 045 € |
| 19/04/2024 | 92 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 95 m² | 340 000 € | 3 579 € |
| 21/03/2024 | 42 Rue Pasteur | Appartement | 110 m² | 302 900 € | 2 754 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 253 850 € | — |
| 28/12/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 181 500 € | — |
| 26/12/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 269 200 € | — |
| 22/12/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 83 m² | 257 500 € | — |
| 07/11/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 35 m² | 115 000 € | — |
| 30/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 22 000 € | — |
| 10/10/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 177 000 € | 2 603 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 04/09/2023 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 195 000 € | — |
| 04/07/2023 | 99 Rue Pasteur | Appartement | 98 m² | 270 000 € | — |
| 30/06/2023 | 80 Rue Pasteur | Dépendance | 16 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 16/06/2023 | 80 Rue Pasteur | Dépendance | 16 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 15/06/2023 | 100 Rue Pasteur | Vente | 2 107 m² de terrain | 556 248 € | — |
| 25/05/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 67 m² | 178 500 € | — |
| 07/02/2023 | 79 Rue Pasteur | Maison | 130 m² | 342 000 € | 2 631 € |
| 27/01/2023 | 80 Rue Pasteur | Dépendance | 17 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/12/2022 | 85 Rue Pasteur | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 28/12/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 36 m² | 118 000 € | — |
| 08/12/2022 | 93 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 30/11/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 106 250 € | 2 951 € |
| 03/10/2022 | 51 Rue Pasteur | Appartement | 45 m² | 160 292,02 € | 3 562 € |
| 04/08/2022 | 143 Rue Pasteur | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 € |
| 28/07/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | — |
| 25/07/2022 | 42 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 140 m² | 565 750 € | 4 041 € |
| 21/07/2022 | 46 Rue Pasteur | Maison | 194 m² | 840 000 € | 4 330 € |
| 01/04/2022 | 131 Rue Pasteur | Vente | 71 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 18/03/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 209 000 € | — |
| 28/02/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 144 000 € | — |
| 24/02/2022 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 140 000 € | — |
| 23/02/2022 | 112 Rue Pasteur | Maison | 220 m² | 1 048 800 € | 4 767 € |
| 24/01/2022 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 251 500 € | — |
| 19/01/2022 | 114 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 80 800 € | — |
| 21/12/2021 | 60 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 596 094 € | — |
| 16/12/2021 | 97 Rue Pasteur | Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 25/11/2021 | 2 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 83 m² | 250 000 € | — |
| 15/11/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 68 m² | 249 100 € | — |
| 03/11/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 109 m² | 285 000 € | — |
| 29/10/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 83 m² | 218 500 € | 2 633 € |
| 18/10/2021 | 127 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 556 000 € | 5 101 € |
| 15/10/2021 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 68 m² | 253 000 € | — |
| 17/09/2021 | 66 Rue Pasteur | Maison | 113 m² | 634 100 € | 5 612 € |
| 30/06/2021 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 78 m² | 250 000 € | — |
| 30/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 08/04/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 83 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 01/02/2021 | 80 Rue Pasteur | Maison | 132 m² | 525 000 € | 3 977 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 82,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 2 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 57,7 m² | — | F | C |
| appartement, 42 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 193,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 17 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 136,1 m² | — | E | E |
| maison, 92 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 143,4 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 83,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | — | 1977 | D | B |
| maison, 18 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 78 m² | — | C | C |
| maison, 131 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 100 m² | 1930 | C | C |
| immeuble, 49 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | — | — | E | D |
| appartement, Rue Pasteur 59110 La Madeleine | 69,1 m² | 1977 | D | B |
| immeuble, 8 Rue Pasteur 59110 La Madeleine | — | 1977 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Louise de Bettigniespublic
- Ecole maternelle Anne Frankpublic
- Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudetpublic
Entreprises domiciliées à 200 m718
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- MEO SOCindustrie
- AQUAKINEsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.