Chemin Vert, La Queue-en-Brie
- Parcelle la plus proche
- BA 357
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 511 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat individuel
- Bâtiment
- 6,2 m
Identifiant 94060000BA0357Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat individuel, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UHFF1FF1F1F : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zonage enseigne 3
- Retrait gonflement des argiles
- Zonage publicite 5b
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de construire09406024N1014 | 41 Chemin Vert | BD 105 | 1 logement, 149 m² | 300 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 41 Che Vert | Vente | 300 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/01/2024 | 39 Che Vert | Vente | 202 m² de terrain | 19 000 € | — |
| 27/10/2023 | 39 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 372 m² de terrain | 430 000 € | — |
| 30/06/2023 | 37 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 374 m² de terrain | 485 000 € | — |
| 08/03/2023 | 37 Che Vert | Maison | 149 m² | 412 000 € | 2 765 € |
| 21/07/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 67 m² | 314 000 € | 4 687 € |
| 16/06/2022 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 43 m² | 215 000 € | 5 000 € |
| 08/06/2022 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 67 m² | 310 000 € | 4 627 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 60 m² | 281 000 € | 4 683 € |
| 30/05/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 65 m² | 306 000 € | 4 708 € |
| 30/03/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 225 000 € | 5 357 € |
| 17/03/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 14/03/2022 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 65 m² | 295 000 € | 4 538 € |
| 09/03/2022 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 61 m² | 284 000 € | 4 656 € |
| 07/02/2022 | 35 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 135 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 02/02/2022 | 35 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 900 m² de terrain | 458 000 € | — |
| 24/01/2022 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 80 m² | 307 000 € | 3 838 € |
| 10/01/2022 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 28/12/2021 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 1 565 m² | 4 843 958 € | — |
| 20/12/2021 | 35 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 417 m² de terrain | 398 000 € | — |
| 06/12/2021 | 37 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 417 m² de terrain | 402 000 € | — |
| 26/11/2021 | 35 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 386 m² de terrain | 393 000 € | — |
| 14/09/2021 | 58 Che Vert | Maison | 202 m² | 557 000 € | 2 757 € |
| 28/07/2021 | 37 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 329 m² de terrain | 402 000 € | — |
| 17/06/2021 | 37 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 328 m² de terrain | 402 000 € | — |
| 17/06/2021 | 39 Che Vert | Appartement | 25 m² | 1 620 000 € | 64 800 € |
| 11/03/2021 | 35 Che Vert | Dépendance, Appartement | 42 m² | 208 000 € | 4 952 € |
| 02/02/2021 | 37 Che Vert | Vente en l'état futur d'achèvement | 352 m² de terrain | 386 000 € | — |
| 08/01/2021 | 35 Che Vert | Appartement, Dépendance | 42 m² | 208 000 € | 4 952 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m203
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULOGNE MARKETcommerce
- INDUSTRIE CLIMATISATION ELECTRICITE (I.C.E.)construction
- ATOUTS AUTOMOBILEScommerce
- ELECTRICAFIELconstruction
- ADRIEN LEROY CLIMATISATION (AL CLIM)construction
- SCI OLINNEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.