Rue Gustave Eiffel, La Queue-en-Brie
- Zone d'urbanisme
- UI
- Secteur d'activites
- Bâtiment
- 7,2 m
Feuille AT 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, secteur d'activites, du PLUi Grand Paris Sud Est Avenir, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UIFFFFFF : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé16
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 51Industrie
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition2
- 21Logement
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 47Lieux de culte
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage enseigne 2
- Zonage publicite 4
- Retrait gonflement des argiles
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | Permis de construire09406023N1005 | 6 Rue Gustave Eiffel | AT 20, AT 122, AT 44 | 1 logement, 2 m² | 612 m² | autorisé | L'AVENIR |
| 12/07/2023 | Permis de construire09406023N1005 | 6 Rue Gustave Eiffel | AT 20, AT 122, AT 44 | 2 m² | 612 m² | autorisé | L'AVENIR |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 455 m² | 575 000 € | 1 264 € |
| 11/01/2021 | 8 Rue Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 330 000 € | 825 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m297
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- PAPREC CRVeau et déchets
- NORMA DISTRIBUTION FRANCE SAScommerce
- CAP DES NATIONScommerce
- IMPRODIShébergement et restauration
- MODEL CONCEPT FRANCEindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.