Rue des Devalleries, La Riche
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AC 764
- Contenance
- 704 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Zone UH : Village du Grand Carroi et hameau des Pavillons
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 37195000AC0764Feuille 000 AC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, zone uh : village du grand carroi et hameau des pavillons, du PLU La Riche, en vigueur depuis le 26/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec limitation de la constructibilité pour risque d'inondation (ZDE et EP)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain simple délégué à la commune
- Zone de publicité n°2
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2018 | Déclaration préalable03719518L0044 | 40 Rue des Devalleries | AC 1099 | — | — | terminé | MAM STRAM GRAM |
| 12/10/2015 | Déclaration préalable03719515L0061 | 40 Rue des Devalleries | AC 180, AC 446, AC 447 | 365 m² | 15 503 m² | autorisé | KAIZEN |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 222 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 21 Rue des Devalleries | Maison, Dépendance | 180 m² | 349 750 € | 1 943 € |
| 21/10/2025 | 9 Rue des Devalleries | Maison, Dépendance | 220 m² | 409 000 € | — |
| 10/02/2025 | 41 Rue des Devalleries | Maison, Dépendance | 332 m² | 305 000 € | — |
| 08/04/2022 | 45 Rue des Devalleries | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 28/01/2022 | 84 Rue des Devalleries | Maison | 110 m² | 382 400 € | 3 476 € |
| 17/01/2022 | 88 Rue des Devalleries | Dépendance, Maison | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 30/08/2021 | 75 Rue des Devalleries | Maison, Dépendance | 67 m² | 208 470 € | 3 111 € |
| 25/08/2021 | 77 Rue des Devalleries | Maison | 177 m² | 170 215 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2021 | 49 Rue des Devalleries | Maison | 120 m² | 297 200 € | 2 477 € |
| 27/07/2021 | 77 Rue des Devalleries | Dépendance, Maison | 110 m² | 258 300 € | 2 348 € |
| 12/04/2021 | 9 Rue des Devalleries | Dépendance, Maison | 220 m² | 360 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des devalleries 37520 La Riche | 107,1 m² | 1700 | F | F |
| maison, 33 Rue des devalleries 37520 La Riche | 65,6 m² | 1700 | F | C |
| maison, 9 Rue des devalleries 37520 La Riche | 195 m² | 2001 | C | C |
| maison, 33 Rue des devalleries 37520 La Riche | 120,3 m² | 1945 | F | F |
| maison, 21 Rue des devalleries 37520 La Riche | 138 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue des devalleries 37520 La Riche | 65 m² | 1945 | E | C |
| maison, 41 Rue des devalleries 37520 La Riche | 135 m² | 1990 | C | A |
| maison, 79 Rue des devalleries 37520 La Riche | 100 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue des Devalleries 37520 La Riche | 95,1 m² | 1987 | C | B |
| maison, 45 Rue des Devalleries 37520 La Riche | 135,6 m² | 2003 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLO DEBLOCK (LES DEBOUCHEURS DE CANALISATIONS)eau et déchets
- GEOCLIMAIR (GEOCLIMAIR / SAV PAC)construction
- MAM STRAM GRAMsanté et action sociale
- MAIA CEDRIC CONDUITE (MAIA CEDRIC CONDUITE)enseignement
- TRAITEMENTS SURFACES APPLIQUEES (TSA)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.