Impasse des libellules, La Roche-sur-Yon
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille BX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,1 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVBN
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement communale 5%
- DPUR Communes
- Périmètre de prise en considération - Bourg-sous-la-Roche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | Déclaration préalable08519124Y0354 | 12 Impasse des Libellules | BX 131, BX 725, BX 751 | 1 logement | 1 083 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de construire08519118Y0186 | 12 Impasse des Libellules | BX 725 | 1 logement, 145 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08519117Y0211 | 11 Impasse des Libellules | BX 721 | 1 logement, 75 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08519117Y0212 | 10 Impasse des Libellules | BX 726 | 1 logement, 92 m² | 299 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08519117Y0213 | 13 Impasse des Libellules | BX 722 | 1 logement, 107 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08519117Y0214 | 14 Impasse des Libellules | BX 724 | 1 logement, 99 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2018 | Permis de construire08519117Y0219 | 16 Impasse des Libellules | BX 723 | 1 logement, 99 m² | 330 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2541 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 14 Imp des Libellules | Maison | 96 m² | 294 900 € | 3 072 € |
| 15/11/2023 | 14 Imp des Libellules | Echange | 122 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 23/08/2021 | 14 Imp des Libellules | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Impasse des libellules 85000 La Roche-sur-Yon | 96,2 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste et Jean RenoirpublicULISinternat
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoirpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LA ROCHE-SUR-YONadministration publique
- ASSOCIATION HANDI-ESPOIRsanté et action sociale
- ROCHE AGGLO ENERGIESénergie
- AMICALE LAIQUE DU BOURG SOUS LA ROCHE (A L BOURG)arts et spectacles
- THE DREAMTRIPautres services
- ANTHONY MANSONconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.