Impasse Jacques Bréger, La Roche-sur-Yon
- Parcelle
- P 737
- Contenance
- 8 256 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 6,9 m
Identifiant 851910000P0737Feuille 000 P 02Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 74,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 797 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVBN
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | Permis de construire08519121Y0187 | 7 Impasse Jacques Breger - L | P 885 | 1 logement, 69 m² | 267 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire08519120Y0189 | 7 Impasse Jacques Breger | P 885 | 1 logement, 78 m² | 267 m² | annulé | particulier |
| 21/02/2020 | Permis de construire08519120Y0001 | 8 Impasse Jacques Breger | P 886 | 1 logement, 92 m² | — | commencé | particulier |
| 14/01/2020 | Permis de construire08519119Y0172 | 8 Impasse Jacques Breger | P 816, P 886 | 1 logement, 115 m² | — | annulé | particulier |
| 09/04/2014 | Permis de construire08519114Y0022 | 1 Impasse Jacques Breger | ZC 49 | 1 logement, 158 m² | — | commencé | particulier |
| 12/03/2014 | Permis de construire08519114Y0011 | 2 Impasse Jacques Breger | P 685 | 1 logement, 78 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2014 | Permis de construire08519113Y0137 | 4 Impasse Jacques Breger | P 686 | 1 logement, 65 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire08519113Y0133 | 5 Impasse Jacques Breger | P 688 | 1 logement, 67 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 2541 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | 5 Imp Jacques Breger | Maison | 61 m² | 176 550 € | 2 894 € |
| 08/11/2021 | 7 Imp Jacques Breger | Vente | 267 m² de terrain | 44 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANDAVimmobilier
- CONCEPT'Rconstruction
- HEMISPHERE SUDautres services
- SCI BAALimmobilier
- SCI SABAimmobilier
- WE.EXPERIENCEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.