Impasse jacques demy, La Roche-sur-Yon
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,8 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVBN
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
- Taxe d'aménagement communale 5%
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2015 | Permis de construire08519115Y0019 | 67 Impasse Jacques Demy | HT 507 | 1 logement, 101 m² | 593 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2013 | Permis de construire08519113Y0120 | 63 Impasse Jacques Demy | HT 505 | 1 logement, 105 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2013 | Permis de construire08519113Y0088 | 61 Impasse Jacques Demy | HT 504 | 1 logement, 128 m² | — | commencé | particulier |
| 19/04/2013 | Permis de construire08519112Y0178 | Impasse Jacques Demy | HT 503 | 5 logements, 411 m² | 7 296 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2541 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 113 000 € | 2 173 € |
| 09/12/2025 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 46 m² | 105 000 € | 2 283 € |
| 17/10/2025 | 55 Imp Jacques Demy | Maison | 64 m² | 190 500 € | 2 977 € |
| 05/09/2025 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 146 500 € | 3 256 € |
| 04/09/2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 23/05/2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 112 500 € | 1 844 € |
| 14/04/2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 99 000 € | 2 829 € |
| 30/01/2025 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
Afficher les 54 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 35 m² | 92 220 € | 2 635 € |
| 16/12/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 122 500 € | 2 784 € |
| 09/10/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 07/08/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 125 000 € | 2 404 € |
| 05/07/2024 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 € |
| 12/04/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 05/04/2024 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 163 000 € | 2 672 € |
| 14/02/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 08/02/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 54 m² | 87 000 € | 1 611 € |
| 04/01/2024 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 121 000 € | 1 984 € |
| 21/12/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 18/08/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 137 000 € | 3 114 € |
| 27/06/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 114 000 € | 2 533 € |
| 20/06/2023 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 16/06/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 24/03/2023 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 € |
| 16/03/2023 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 46 m² | 90 000 € | 1 957 € |
| 06/03/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 20/01/2023 | 51 Imp Jacques Demy | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 € |
| 12/01/2023 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 01/12/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 132 990 € | 2 558 € |
| 29/11/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 22/11/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 106 000 € | 2 409 € |
| 02/11/2022 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 28 m² | 79 900 € | 2 854 € |
| 16/09/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 157 500 € | 2 582 € |
| 12/09/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 55 m² | 126 140 € | 2 293 € |
| 22/08/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 137 672 € | 3 059 € |
| 20/06/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 105 900 € | 2 407 € |
| 08/06/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 35 m² | 70 000 € | 2 000 € |
| 12/05/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 16/03/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 115 000 € | 2 212 € |
| 14/03/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 99 000 € | 2 200 € |
| 04/02/2022 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 99 200 € | 2 204 € |
| 31/01/2022 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 22/12/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 94 000 € | 2 136 € |
| 20/12/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 € |
| 16/12/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 139 000 € | 3 159 € |
| 16/12/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 63 m² | 142 700 € | 2 265 € |
| 16/12/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 09/11/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 44 m² | 114 000 € | 2 591 € |
| 08/11/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 € |
| 29/10/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 04/10/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 55 m² | 112 500 € | 2 045 € |
| 27/09/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 52 m² | 89 000 € | 1 712 € |
| 22/07/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 113 640 € | 2 185 € |
| 10/07/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 52 m² | 103 000 € | 1 981 € |
| 05/07/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 23/06/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 45 m² | 90 000 € | 2 000 € |
| 21/06/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 28/05/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 115 000 € | 1 885 € |
| 23/04/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 110 500 € | 1 811 € |
| 20/04/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 61 m² | 103 000 € | 1 689 € |
| 04/03/2021 | 60 Imp Jacques Demy | Appartement, Dépendance | 61 m² | 122 500 € | 2 008 € |
| 28/01/2021 | 40 Imp Jacques Demy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 84 000 € | 1 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 46,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 55,3 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 53 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 60d Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 61,2 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 51,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 60,7 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 54,3 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 45 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 45,7 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 54 m² | 2005 | C | A |
| appartement, Impasse jacques demy 85000 La Roche-sur-Yon | 44,4 m² | 2005 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège RichelieuprivéULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieuprivé
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE ROUGE CIELarts et spectacles
- SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES LE HAMEAU DU COTEAUservices administratifs
- SCI BUETimmobilier
- SARL AC-SAPcommerce
- ASSOCIATION LARSENautres services
- NESTHEROCHEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.