Impasse léon harmel, La Roche-sur-Yon
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,9 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU La Roche-sur-Yon, en vigueur depuis le 28/11/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP TVBN
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement communale 5%
- DPU Agglo
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 8 Imp Leon Harmel | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 09/01/2023 | 26 Imp Leon Harmel | Maison | 113 m² | 165 000 € | 1 460 € |
| 11/07/2022 | 33 Imp Leon Harmel | Dépendance, Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 € |
| 17/09/2021 | 17 Imp Leon Harmel | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
| 13/08/2021 | 35 Imp Leon Harmel | Maison | 137 m² | 240 000 € | 1 752 € |
| 07/06/2021 | 27 Imp Leon Harmel | Maison | 107 m² | 208 300 € | 1 947 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 84,5 m² | — | G | G |
| maison, 26 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 118,4 m² | 1970 | C | B |
| maison, 8 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 84,1 m² | 1964 | F | F |
| maison, 4 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 181,2 m² | 1966 | D | D |
| maison, 8 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 83,6 m² | 1966 | F | F |
| maison, 26 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 111,9 m² | — | D | B |
| maison, 26 Impasse léon harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 120 m² | 1965 | D | B |
| maison, 33 Impasse Léon Harmel 85000 La Roche-sur-Yon | 87 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique des PyramidespublicULIS
- Ecole élémentaire publique RivolipublicULIS
- Ecole maternelle publique des Pyramidespublic
- Ecole maternelle publique Rivolipublic
- Ecole primaire privée Charles de Foucauldprivé
- Lycée polyvalent Notre-Dame du RocprivéULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Rocprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.