Rue Eugène Freyssinet, La Teste-de-Buch
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 990 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 662 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI du PLU La Teste-de-Buch, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude AS2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de construire03352924K0072 | 200 Rue Eugene Freyssinet | HA 48 | 30 m² | 5 551 m² | autorisé | SCI PASSE SUD |
| 10/05/2022 | Permis de construire03352922K0014 | 201 Rue Eugene Freyssinet | HA 29 | 496 m² | 5 983 m² | autorisé | MURATET FREYSSINET |
| 24/02/2022 | Permis de construire03352921K0305 | 130 Rue Eugene Freyssinet | HA 45 | 1 551 m² | 2 987 m² | annulé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire03352919K0266 | 201 Rue Eugene Freyssinet | HA 29 | 30 m² | 5 983 m² | autorisé | MURATET FREYSSINET |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 181 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 644 m² | 710 000 € | 1 102 € |
| 08/03/2024 | 181 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 644 m² | 450 000 € | 699 € |
| 23/02/2024 | 130 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 986 000 € | 2 471 € |
| 07/02/2024 | 41 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 317 m² | 510 000 € | 387 € |
| 18/03/2023 | 200 Rue Eugene Freyssinet | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 476 m² | 700 000 € | 128 € |
| 11/10/2021 | 150 Rue Eugene Freyssinet | Vente | 900 m² de terrain | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Rue Eugène Freyssinet 33260 La Teste-de-Buch | 117 m² | — | D | D |
| maison, 151 Rue Eugène Freyssinet 33260 La Teste-de-Buch | 95,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m183
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FLSservices administratifs
- ATLANTIC SERVICEservices administratifs
- ERMA ELECTRONIQUE (ERMA ELECTRONIQUE / ERMA ENERGY)industrie
- MARINE SERVICES 33 EURLindustrie
- AFC RESTAURATIONhébergement et restauration
- SCI LE HANGARimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.