Avenue Andre Theuriet, La Trinité
Numéros de la voie38
- Zone d'urbanisme
- Nb
- Zone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 149,9 m
- Pente du terrain
- 51,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 857 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nb, zone nb : zone naturelle extension mesurée des habitations, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 15 Av Andre Theuriet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 314 000 € | — |
| 22/02/2024 | 12 Av Andre Theuriet | Dépendance, Maison | 140 m² | 334 500 € | — |
| 23/06/2023 | 25 Av Andre Theuriet | Dépendance, Appartement | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 05/12/2022 | 15 Av Andre Theuriet | Appartement | 57 m² | 218 800 € | 3 839 € |
| 25/11/2021 | 723 Av Andre Theuriet | Maison | 50 m² | 62 875,36 € | 1 258 € |
| 27/07/2021 | 620 Av Andre Theuriet | Maison | 144 m² | 372 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 21,8 m² | — | D | B |
| maison, 1762 Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 90 m² | — | C | A |
| maison, 723 Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 45,8 m² | 1980 | E | C |
| appartement, Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 76,9 m² | — | B | A |
| maison, Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 100 m² | — | E | C |
| appartement, 33 Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 60,1 m² | 1985 | D | B |
| appartement, Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 68,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Andre Theuriet 06340 La Trinité | 96,6 m² | 1979 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.