Avenue de la Plage, Labenne
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AB 74
- Contenance
- 1 206 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 40133000AB0074Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 5,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions9
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Couvert boisé à préserver (pour Hossegor, se référer à la SUP)
- Degré 5 - Dispostions générales
- Mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux)
- Espaces proches du rivage (loi littoral)
- 32 % - Règle particulière à Labenne pour les projets exclusivement commerciaux (cf. règlement écrit)
- Implantation sur limite ou retrait égal à H/2 avec minimum de 3 m
- Toute construction doit être implantée en retrait de 5 mètres minimum. Le retrait sera de 10 mètres minimum le long des RD 33, 133 et 465. Règles particulières à Labenne Océan sur zone d'habitat hors plan masse et à Capbreton.
- 6 mètres E et A, 8 mètres F (R+1 ou dans le prolongement de l'existant)
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire0401332600013 | 28 de la Plage | AC 42 | 26 m² | 1 029 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2026 | Permis de construire0401332600010 | 41 de la Plage | AE 10, AE 8, AE 9 | 102,6 m² | 107 526 m² | autorisé | SARL CAMPING LA MER |
| 25/07/2022 | Permis de construire04013322D0045 | 38 Avenu de la Plage | AE 10 | 42 m² | 6 432 m² | autorisé | SARL CAMPING LA MER |
| 17/08/2016 | Permis de construire04013316D0065 | 37 Av de la Plage | AB 88, AB 89 | 3 logements | — | autorisé | COMMUNE DE SAINT BARTHELEMY |
| 28/01/2014 | Permis de construire04013313D0032 | 45 Av de la Plage | AB 80, AB 79, AB 78 | 195 m² | 56 131 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis de construire04013313D0025 | 16 Av de la Plage | AC 186, AC 190 | 2 logements, 180 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 719 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 186 880 € | — |
| 22/12/2025 | 8 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 178 100 € | — |
| 09/12/2025 | 10 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 58 m² | 200 000 € | — |
| 04/12/2025 | 10 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 41 m² | 141 000 € | — |
| 04/12/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 58 m² | 200 000 € | — |
| 17/10/2025 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 217 250 € | — |
| 10/10/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 175 057 € | 3 806 € |
| 03/10/2025 | 10 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 44 m² | 174 000 € | — |
Afficher les 37 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 185 714 € | — |
| 26/09/2025 | 10 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 64 m² | 252 000 € | — |
| 01/09/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 41 m² | 169 000 € | — |
| 28/05/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 40 m² | 179 000 € | — |
| 09/05/2025 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 185 000 € | — |
| 26/03/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 56 m² | 197 500 € | — |
| 22/01/2025 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 40 m² | 157 300 € | — |
| 19/12/2024 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 44 m² | 195 000 € | — |
| 22/11/2024 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 56 m² | 207 500 € | — |
| 07/11/2024 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 59 m² | 216 981 € | — |
| 05/11/2024 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | — |
| 01/10/2024 | 10 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 163 000 € | 3 543 € |
| 21/06/2024 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 63 m² | 295 000 € | — |
| 21/06/2024 | 6 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 44 m² | 195 770 € | — |
| 14/05/2024 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 64 m² | 239 000 € | — |
| 28/10/2023 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 44 m² | 100 000 € | — |
| 14/09/2023 | 8 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 150 000 € | — |
| 15/05/2023 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 215 000 € | — |
| 02/05/2023 | 7 Av de la Plage | Dépendance, Maison | 25 m² | 183 500 € | 7 340 € |
| 02/05/2023 | 6 Av de la Plage | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 10/03/2023 | 27 Av de la Plage | Maison, Dépendance | 188 m² | 586 003 € | — |
| 07/03/2023 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 62 m² | 307 700 € | — |
| 17/11/2022 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 44 m² | 205 000 € | — |
| 12/10/2022 | 6 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 44 m² | 179 000 € | — |
| 16/08/2022 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 56 m² | 244 000 € | — |
| 01/07/2022 | 8 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 220 000 € | — |
| 21/06/2022 | 8 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 164 490 € | — |
| 12/05/2022 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 228 150 € | — |
| 29/04/2022 | 6 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 59 m² | 260 480 € | — |
| 15/04/2022 | 10 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 64 m² | 226 000 € | 3 531 € |
| 28/01/2022 | 2 Av de la Plage | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 098 m² | 435 671,97 € | 397 € |
| 24/01/2022 | 28 Av de la Plage | Maison | 151 m² | 554 000 € | 3 669 € |
| 18/01/2022 | 8 Av de la Plage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 219 750 € | 4 777 € |
| 22/10/2021 | 8 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 46 m² | 166 000 € | — |
| 27/09/2021 | 29 Av de la Plage | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 365 m² | 600 000 € | — |
| 22/09/2021 | 6 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 44 m² | 178 000 € | — |
| 17/08/2021 | 6 Av de la Plage | Appartement, Dépendance | 55 m² | 164 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 56,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 35,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 35,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 40,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 46,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 44,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10bis Avenue de la Plage 40530 Labenne | 46,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Avenue de la Plage 40530 Labenne | 23 m² | 2012 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GUYENNE ET GASCOGNEimmobilier
- MAROLOcommerce
- MON ROMAINfinance et assurance
- DL EXPERTISE (ARTHEX)activités scientifiques et techniques
- FAMILY (LES FREROTS SNACK)hébergement et restauration
- ANTOINE GAURONhébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.