Impasse du Trèfle, Labenne
- Parcelle
- C 3816
- Contenance
- 3 249 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUh
- Zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat
Identifiant 401330000C3816Feuille 000 C 04Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 851 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP relatives à l'habitat
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Aléa feux de forêt fort
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Imp des Trefles | Vente | 519 m² de terrain | 827 380 € | — |
| 27/05/2025 | 7 Imp des Trefles | Vente | 516 m² de terrain | 560 000 € | — |
| 28/06/2022 | 1 Imp des Trefles | Vente | 593 m² de terrain | 225 340 € | — |
| 09/06/2022 | 12 Imp des Trefles | Vente | 588 m² de terrain | 223 440 € | — |
| 09/06/2022 | 6 Imp des Trefles | Vente | 525 m² de terrain | 199 120 € | — |
| 09/06/2022 | 3 Imp des Trefles | Vente | 512 m² de terrain | 194 560 € | — |
| 03/06/2022 | 2 Imp des Trefles | Vente | 556 m² de terrain | 210 900 € | — |
| 03/06/2022 | 10 Imp des Trefles | Vente | 511 m² de terrain | 194 560 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 5 Imp des Trefles | Vente | 519 m² de terrain | 197 220 € | — |
| 03/06/2022 | 7 Imp des Trefles | Vente | 516 m² de terrain | 196 460 € | — |
| 02/06/2022 | 8 Imp des Trefles | Vente | 477 m² de terrain | 182 020 € | — |
| 25/05/2022 | 9 Imp des Trefles | Vente | 452 m² de terrain | 172 140 € | — |
| 25/05/2022 | 4 Imp des Trefles | Vente | 442 m² de terrain | 168 340 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse du Trèfle 40530 Labenne | 142,2 m² | — | A | A |
| maison, 7 Impasse du Trèfle 40530 Labenne | 115,4 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.