Route de l’Union, Labouheyre
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- UF1
- espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille H 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | Permis d'aménager0401342500001 | Route de l'Union | H 1988 | — | 13 796 m² | terminé | VILAR |
| 10/03/2022 | Permis d'aménager0401342100002 | Rte de l'Union | H 1988, H 529, H 530 | — | 5 006 m² | terminé | particulier |
| 27/03/2019 | Permis de construire04013419C0007 | 301 Route de l'Union | H 2619 | 1 logement, 105 m² | 614 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire04013418C0007 | 281 Route de l'Union | H 2620 | 1 logement, 83 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 27/02/2017 | Permis de construire04013417C0001 | Rue de L Union | H 2618, H 2617 | 1 logement, 221 m² | 2 617 m² | annulé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis d'aménager04013415C0002 | Rue de L Union | H 2629, H 2628, H 2627 | — | — | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 202 Rte de l'Union | Dépendance, Maison | 83 m² | 199 800 € | 2 407 € |
| 04/07/2022 | 428 Rte de l'Union | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 920 m² | 215 000 € | — |
| 25/04/2022 | 170 Rte de l'Union | Maison, Dépendance | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 19/04/2022 | 41 Rte de l'Union | Maison, Dépendance | 152 m² | 265 000 € | 1 743 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 312 Route de l’Union 40210 Labouheyre | 120 m² | 1975 | E | C |
| maison, 121 Route de l'Union 40210 Labouheyre | 61,5 m² | — | D | B |
| maison, 167 Route de l’Union 40210 Labouheyre | 101 m² | — | C | A |
| maison, 167 Route de l’Union 40210 Labouheyre | 48,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGRALIAcommerce
- ROLIindustrie
- FARGUES BOXimmobilier
- SC DES CHAMPSfinance et assurance
- COMPAGNIE DU PARLER NOIRarts et spectacles
- MARA'OSESarts et spectacles
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.