Rue de Lindor, Labouheyre
Numéros de la voie30
- Zone d'urbanisme
- UF1
- espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne
- Bâtiment
- 3,2 m
Feuille D 02Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,5 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | Permis de construire0401342100009 | 143 Rue de Lindor | D 301, D 303 | 1 logement, 110 m² | 1 903 m² | terminé | particulier |
| 13/10/2020 | Permis de construire04013420C0017 | 193 Rue de Lindor | D 625, D 626, D 627 | 1 logement, 126 m² | 1 455 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire04013419C0018 | 465 Rue de Lindor | D 687, D 689 | 1 logement, 104 m² | 1 014 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire04013415F0006 | 365 Rte de Lindor | D 268 | 2 logements, 169 m² | 1 643 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire04013412M0031 | 110 Rte de Lindor | H 2259, H 1087, H 1084 | 1 logement, 82 m² | 1 043 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 193 Rue de Lindor | Maison, Dépendance | 80 m² | 204 754 € | 2 559 € |
| 28/11/2022 | 193 Rue de Lindor | Maison, Dépendance | 80 m² | 147 000 € | 1 838 € |
| 27/01/2022 | 222 Rue de Lindor | Maison, Dépendance | 380 m² | 409 749,94 € | — |
| 01/12/2021 | 1390 Rue de Lindor | Dépendance, Maison | 236 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 365 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 76,6 m² | 2017 | B | A |
| maison, 389 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 76,6 m² | 2017 | B | A |
| maison, 48 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 73,5 m² | — | C | B |
| maison, 110 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 69,4 m² | — | C | B |
| maison, 40 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 83,9 m² | — | E | B |
| maison, 1040 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 118,7 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 417 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 23,2 m² | — | G | C |
| appartement, 419 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 16,9 m² | — | E | C |
| appartement, 415 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 40 m² | — | F | C |
| appartement, 399 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 421 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 16,3 m² | — | F | C |
| maison, 193 Rue de Lindor 40210 Labouheyre | 125,3 m² | 1920 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.