Rue des Mésanges, Labouheyre
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- G 289
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UF1
- espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne
- Bâtiment
- 3,7 m
- 2 étages
Identifiant 401340000G0289Feuille 000 G 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF1, espaces urbanisés de périphéries des centre-bourgs, de densité bâtie généralement moyenne, du PLUi Coeur Haute Lande, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Déclaration préalable0401342500067 | 136 Rue des Mesanges | G 164 | 19 m² | 714 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 136 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 12/12/2024 | 400 Rue des Mesanges | Maison | 97 m² | 125 581 € | 1 295 € |
| 10/09/2024 | 205 Rue des Mesanges | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 23/08/2024 | 71 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 78 m² | 175 000 € | 2 244 € |
| 27/10/2023 | 397 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 77 m² | 245 700 € | 3 191 € |
| 26/05/2023 | 343 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 14/10/2022 | 442 Rue des Mesanges | Maison | 103 m² | 195 000 € | 1 893 € |
| 30/09/2022 | 245 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 80 m² | 243 300 € | 3 041 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | 54 Rue des Mesanges | Maison, Dépendance | 63 m² | 128 000 € | 2 032 € |
| 12/08/2021 | 234 Rue des Mesanges | Dépendance, Maison | 53 m² | 245 000 € | 4 623 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 234 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 103 m² | 1967 | B | A |
| maison, 370 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 89,2 m² | 1969 | D | D |
| maison, 151 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 102,5 m² | 1967 | E | B |
| maison, 400 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 110,8 m² | 1970 | E | C |
| maison, 136 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 137 m² | 1970 | B | A |
| maison, 370 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 68,5 m² | 1920 | D | B |
| maison, 205 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 83 m² | 1969 | F | F |
| maison, 104 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 142 m² | 1975 | B | A |
| maison, 397 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 80 m² | — | D | B |
| maison, 343 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 67 m² | — | E | B |
| maison, 442 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 95 m² | 1960 | C | A |
| maison, 442 Rue des Mésanges 40210 Labouheyre | 95 m² | 1960 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Félix ArnaudinpublicREPULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.