Rue des Sources, Lachy
Numéros de la voie43
- Parcelle
- D 1050
- Contenance
- 769 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Secteur de la zone urbaine cumulant les enjeux environnementaux
- Bâtiment
- 4,9 m
- 0 étages
Identifiant 513130000D1050Feuille 000 D 04Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 466 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 442 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur de la zone urbaine cumulant les enjeux environnementaux, du PLU Lachy, en vigueur depuis le 20/05/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2013 | Permis de construire05131312D0002 | Rue des Sources | D 1116 | 1 logement, 164 m² | 1 162 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 10 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 17 Rue des Sources | Dépendance, Maison | 118 m² | 125 000 € | 1 059 € |
| 01/03/2025 | 7 Rue des Sources | Maison | 100 m² | 118 900 € | 1 189 € |
| 28/11/2024 | 24 Rue des Sources | Maison, Dépendance | 63 m² | 88 700 € | 1 408 € |
| 20/04/2024 | 7 Rue des Sources | Dépendance, Maison | 148 m² | 220 400 € | 1 489 € |
| 16/12/2023 | 25 Rue des Sources | Maison | 107 m² | 183 000 € | 1 710 € |
| 21/10/2023 | 37 Rue des Sources | Dépendance, Maison | 183 m² | 270 000 € | 1 475 € |
| 12/07/2022 | 42 Rue des Sources | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 € |
| 09/06/2022 | 28 Rue des Sources | Maison | 54 m² | 136 990 € | 2 537 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2021 | 25 Rue des Sources | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue des Sources | Maison | 127 m² | 99 000 € | 780 € |
| 07/01/2021 | 38 Rue des Sources | Maison | 103 m² | 109 000 € | 1 058 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue des Sources 51120 Lachy | 96,7 m² | 1974 | G | F |
| maison, 17 Rue des Sources 51120 Lachy | 88,2 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue des Sources 51120 Lachy | 100 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue des Sources 51120 Lachy | 69,3 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue des Sources 51120 Lachy | 185 m² | — | C | C |
| maison, 7bis Rue des Sources 51120 Lachy | 164 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue des Sources 51120 Lachy | 117,9 m² | — | G | C |
| maison, 28 Rue des Sources 51120 Lachy | 79,7 m² | 1947 | E | C |
| maison, 25 Rue des Sources 51120 Lachy | 120 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAINT JEANimmobilier
- LES AILES DU GRAND MORINarts et spectacles
- LA FINANCIERE SAINT JEANfinance et assurance
- SCI DES MARAISimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SELECT IMMOimmobilier
- ECO BAT
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.