Impasse du Servenier, Laillé
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUO1(d) du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Autre
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone d'aménagement concerté
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Permis de construire03513921M0041 | 12 Impas du Servenier | AC 757 | 1 logement, 107 m² | 286 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 Imp du Servenier | Maison | 122 m² | 336 500 € | 2 758 € |
| 08/07/2024 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 158 100 € | 2 136 € |
| 29/01/2024 | 14 Imp du Servenier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 144 800 € | 2 161 € |
| 26/01/2024 | 4 Imp du Servenier | Maison | 136 m² | 406 203 € | 2 987 € |
| 18/12/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 90 m² | 189 500 € | — |
| 13/12/2023 | 7 Imp du Servenier | Maison | 101 m² | 190 080 € | 1 882 € |
| 31/07/2023 | 9 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | 69,25 m² | 218 000 € | 3 148 € |
| 06/07/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 800 € | 2 161 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 97 900 € | 2 225 € |
| 30/06/2023 | 5 Imp du Servenier | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 € |
| 06/06/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 188 000 € | 2 112 € |
| 05/06/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 158 400 € | 2 141 € |
| 02/06/2023 | 14 Imp du Servenier | Dépendance, Appartement | 44 m² | 97 000 € | 2 205 € |
| 05/05/2023 | 3 Imp du Servenier | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 € |
| 03/05/2023 | 1 Imp du Servenier | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 € |
| 07/04/2023 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 000 € | — |
| 27/03/2023 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 213 000 € | — |
| 14/11/2022 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 000 € | — |
| 07/06/2022 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 143 000 € | — |
| 27/05/2022 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 000 € | — |
| 28/04/2022 | 6 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 357 m² de terrain | 74 113,2 € | — |
| 25/03/2022 | 8 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 379 m² de terrain | 78 680,4 € | — |
| 18/02/2022 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 000 € | — |
| 04/02/2022 | 2 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 362 m² de terrain | 75 151,2 € | — |
| 29/12/2021 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 142 000 € | — |
| 27/12/2021 | 1 Imp du Servenier | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 08/11/2021 | 11 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 383 m² de terrain | 79 510,8 € | — |
| 15/10/2021 | 12 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 286 m² de terrain | 59 373,6 € | — |
| 08/09/2021 | 4 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 349 m² de terrain | 72 452,4 € | — |
| 30/07/2021 | 1 Imp du Servenier | Vente | 3 097 m² de terrain | 401 044,8 € | — |
| 23/07/2021 | 15 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 397 m² de terrain | 82 417,2 € | — |
| 19/07/2021 | 13 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 397 m² de terrain | 82 417,2 € | — |
| 18/06/2021 | 10 Imp du Servenier | Vente terrain à bâtir | 267 m² de terrain | 55 429,2 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vincipublic
- Ecole maternelle publique Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE COSTOVEC SENNACimmobilier
- SCI P.N.G.immobilier
- AVENIR INCLUSIONautres services
- PROABAconstruction
- SCI DU FAR OUESTimmobilier
- MABA IMMOimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.