Rue de Mandon, Laillé
- Parcelle
- AC 571
- Contenance
- 571 m²
- Zone d'urbanisme
- UE2d
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 35139000AC0571Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 97,8 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE2d du PLUi Rennes Metropole, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur
- Stationnement
- Mesures pour limiter l'imperméabilisation des sols
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- OAP patrimoniales, architecturales et écologiques
- Coefficient de biotope par surface
- Autre
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2017 | Permis de construire03513917M0011 | 23 Rue de Mandon | AC 1 | 1 logement, 101 m² | 563 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 367 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 29 Rue de Mandon | Maison, Dépendance | 180 m² | 504 690 € | 2 804 € |
| 12/07/2023 | 6039 Rue de Mandon | Maison | 256 m² | 631 300 € | — |
| 29/12/2022 | 4 Rue de Mandon | Appartement | 47 m² | 132 280 € | 2 814 € |
| 21/01/2022 | 12 Rue de Mandon | Maison | 97 m² | 258 000 € | 2 660 € |
| 21/07/2021 | 3 Rue de Mandon | Maison | 142 m² | 333 000 € | 2 345 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6B Rue de Mandon 35890 Laillé | 63 m² | 1999 | C | A |
| maison, 17 Rue de Mandon 35890 Laillé | 63 m² | 1973 | D | B |
| maison, 25 Rue de Mandon 35890 Laillé | 194 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 2A Rue de Mandon 35890 Laillé | 43 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 6a Rue de Mandon 35890 Laillé | 62,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 8 Rue de Mandon 35890 Laillé | 95,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 8 Rue de Mandon 35890 Laillé | 95,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 29 Rue de Mandon 35890 Laillé | 177,5 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 6b Rue de Mandon 35890 Laillé | 76 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Mandon 35890 Laillé | 42,1 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 2a Rue de Mandon 35890 Laillé | 57,2 m² | 1999 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vincipublic
- Ecole maternelle publique Henri Matissepublic
- Ecole primaire privée Notre Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIEimmobilier
- CIRENénergie
- B R E Mhébergement et restauration
- HB INVESTactivités scientifiques et techniques
- SCI THOM 5immobilier
- GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE LAILLEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.