Impasse du rivet, Laissaud
- Parcelle
- B 2265
- Contenance
- 455 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone d'extension de l'habitat
- Bâtiment
- 8,6 m
Identifiant 731410000B2265Feuille 000 B 04Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,7 m
- Pente du terrain
- 16,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 566 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone d'extension de l'habitat, du PLU Laissaud, en vigueur depuis le 27/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2019 | Permis de construire07314118G1014 | 54 Impas du Rivet | 0B 2212, 0B 2214 | 3 logements, 270 m² | 254 m² | commencé | ATR PROMOTION |
| 10/11/2017 | Permis de construire07314117G1010 | Impas du Rivet | 0B 2077, 0B 1873, 0B 1872 | 3 logements, 326 m² | 668 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2017 | Permis de construire07314117G1001 | 164 Impas du Rivet | 0B 2167 | 1 logement, 128 m² | 802 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2016 | Permis de construire07314116G1008 | 54 Impas du Rivet | 0B 2216, 0B 2215, 0B 2214 | 2 logements, 135 m² | 317 m² | annulé | ATR PROMOTION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 164 Imp du Rivet | Maison | 200 m² | 371 000 € | — |
| 27/03/2025 | 44 Imp du Rivet | Dépendance | 419 m² de terrain | 47 001,59 € | — |
| 07/05/2021 | 54 Imp du Rivet | Maison | 90 m² | 80 360 € | 893 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 190 Impasse du rivet 73800 Laissaud | 123,6 m² | 1971 | F | F |
| maison, 164 Impasse du rivet 73800 Laissaud | 108,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HYDROXIDE TECHNOLOGIESactivités scientifiques et techniques
- YMOTARDS73arts et spectacles
- SOC BATIMENT GRESIVAUDANconstruction
- PMDimmobilier
- COVERFORMenseignement
- LPE RENOVATION (LPE RENOVATION) (LPE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.