Route de Macon, Laizé
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle et forestière
Feuille F 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,6 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 661 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 549 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Déclaration préalable0712502600009 | 3764 Route de Macon | A 581 | 1 logement | 765 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2026 | Déclaration préalable0712502600009 | 3764 Route de Macon | A 581 | — | 765 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2024 | Déclaration préalable07125024S0018 | 2697 Route de Macon | ZC 66 | 18 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LAIZE |
| 22/04/2024 | Permis de construire07125024S0003 | Route de Macon | ZH 33 | 147 m² | 4 471 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire07125019S0011 | 3211 Route de Macon | ZC 282 | 1 logement, 131 m² | 932 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 4089 Rte de Macon | Maison | 170 m² | 174 000 € | — |
| 20/08/2024 | 1573 Rte de Macon | Maison, Dépendance | 117 m² | 262 950 € | 2 247 € |
| 31/05/2023 | 3211 Rte de Macon | Dépendance, Maison | 110 m² | 7 216 € | 66 € |
| 13/02/2023 | 1267 Rte de Macon | Maison | 240 m² | 270 000 € | — |
| 14/06/2022 | 796 Rte de Macon | Dépendance, Maison | 167 m² | 320 000 € | 1 916 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3581 Route de Macon 71870 Laizé | 158,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 4089 Route de Macon 71870 Laizé | 144,5 m² | 1978 | D | D |
| maison, 3211 Route de Macon 71870 Laizé | 156,1 m² | 1964 | D | D |
| maison, 1267 Route de Macon 71870 Laizé | 96 m² | — | F | C |
| maison, 796 Route de Macon 71870 Laizé | 183,8 m² | 1999 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.