Rue de Prémine, Laizé
- Parcelle
- ZI 315
- Contenance
- 494 m²
- Zone d'urbanisme
- UE
- Zone urbaine pavillonnaire de lotissements ou d'implantations spontanées
Identifiant 71250000ZI0315Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 269,6 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 660 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE, zone urbaine pavillonnaire de lotissements ou d'implantations spontanées, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable
- Elargissement à 3,00 m et rétocession accotements Rue de Prémine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | Permis de construire0712502600004 | 173 Rue de Prémine | ZI 311 | 1 logement, 132 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2023 | Permis de construire07125023S0007 | Rue de Premine | ZI 5 | 1 logement, 118 m² | 680 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2023 | Permis de construire07125022S0006 | Rue de Premine | ZI 310 | 1 logement, 102 m² | 1 130 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2024 | 34 Rue de Premine | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 47 000 € | — |
| 11/05/2023 | 26 Rue de Premine | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 € |
| 24/09/2021 | 558 Rue de Premine | Maison, Dépendance | 238 m² | 328 250 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Rue de Prémine 71870 Laizé | 115,4 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX DE MACONautres services
- SCI LES FEUILLANTINESimmobilier
- CYZZALimmobilier
- LES P'TITES CANAILLESarts et spectacles
- LAIZ'ECOLIERSautres services
- MAISON CĀLEO (MC)
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.