Rue du Commerce, Laizé
- Parcelle
- A 190
- Contenance
- 1 230 m²
- Zone d'urbanisme
- UAi
- Secteur de la zone UA soumis au risque inondation défini par l'atlas des zones inondables de la Vallée de la Mouge
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 712500000A0190Feuille 000 A 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,2 m
- Pente du terrain
- 9,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 627 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 535 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAi, secteur de la zone ua soumis au risque inondation défini par l'atlas des zones inondables de la vallée de la mouge, du PLU Laize, en vigueur depuis le 13/09/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Antoine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | Permis d'aménager07125022S0001 | Rue du Commerce | A 541 | — | 929 m² | autorisé | SCI DU TALENCHANT |
| 16/12/2021 | Permis de construire07125021S0016 | 149 Rue du Commerce | A 380, A 379 | 1 logement | 2 003 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2018 | Permis de construire07125018S0004 | 51 Rue du Commerce | A 549 | 1 logement | 2 951 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2015 | Permis de construire07125014S0011 | 224 Rue du Commerce | A 378 | 1 logement | 142 m² | commencé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de construire07125014S0002 | 90 Rue du Commerce | A 195 | 1 logement | 590 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 149 Rue du Commerce | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 30/06/2023 | 323 Rue du Commerce | Maison | 222 m² | 115 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 323 Rue du Commerce 71870 Laizé | 73,3 m² | — | D | D |
| maison, 191 Rue du Commerce 71870 Laizé | 80,8 m² | 1900 | G | C |
| maison, 118 Rue du Commerce 71870 Laizé | 103,7 m² | — | E | C |
| maison, 118 Rue du Commerce 71870 Laizé | 103,7 m² | — | E | C |
| maison, 149 Rue du Commerce 71870 Laizé | 145 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LAIZEadministration publique
- SCI DUFELimmobilier
- EARL DES DEUX VIGNOBLESagriculture
- CENTRE DE LOISIRS AVEC HEBERGEMENThébergement et restauration
- CONSCRITS DE LA CLASSE EN 4 DE LAIZEautres services
- STEPHOLASactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.