Avenue 7eme Avenue, Lamorlaye
Numéros de la voie67
- Parcelle
- BC 68
- Contenance
- 3 438 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Domaine du Lys
Identifiant 60346000BC0068Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,9 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 399 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, domaine du lys, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 04/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur boise du domaine du Lys
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2019 | Permis de construire06034619T0007 | 11bis 7eme Avenue | BH 37 | 1 logement, 154 m² | 3 124 m² | commencé | particulier |
| 11/07/2016 | Permis de construire06034616T0014 | 81 7eme Avenue | AV 10 | 1 logement, 227 m² | 4 440 m² | terminé | particulier |
| 03/06/2015 | Permis de construire06034615T0007 | 19 7eme Avenue | BH 3 | 1 logement, 197 m² | 4 957 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Av 7eme Avenue | Dépendance, Maison | 760 m² | 1 225 000 € | — |
| 04/04/2024 | 24 Av 7eme Avenue | Dépendance, Maison | 292 m² | 798 200 € | — |
| 20/03/2024 | 31 Av 7eme Avenue | Maison, Dépendance | 520 m² | 1 622 150 € | — |
| 11/01/2024 | 28 Av 7eme Avenue | Maison | 436 m² | 800 000 € | — |
| 01/08/2023 | Av 7eme Avenue | Maison | 633 m² | 1 050 000 € | — |
| 29/06/2023 | 52 Av 7eme Avenue | Maison | 270 m² | 596 000 € | — |
| 09/11/2022 | 77 Av 7eme Avenue | Maison, Dépendance | 620 m² | 1 400 000 € | — |
| 04/07/2022 | 22 Av 7eme Avenue | Maison | 382 m² | 1 010 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 39 Av 7eme Avenue | Maison | 366 m² | 1 012 000 € | — |
| 11/08/2021 | 69 Av 7eme Avenue | Maison | 200 m² | 625 000 € | — |
| 05/06/2021 | Av 7eme Avenue | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 730 m² | 969 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue 7eme Avenue 60260 Lamorlaye | 200 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LECservices administratifs
- ZZY FRANCEarts et spectacles
- CONSTRUCTIONS CRISOSTOMOimmobilier
- MPA-Cconstruction
- DAB IMMOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.