Avenue de Viarmes, Lamorlaye
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AE 91
- Contenance
- 4 543 m²
- Zone d'urbanisme
- UL
- Domaine du Lys
Identifiant 60346000AE0091Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,6 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, domaine du lys, du PLU Lamorlaye, en vigueur depuis le 04/10/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur boise du domaine du Lys
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Zone agglomeree du RLP
- Secteur où la déclaration préalable de division foncière est nécessaire
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- VALLEE DE LA NONETTE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | Permis de construire06034622T0052 | 31 Avenue de Viarmes | AE 117 | 1 logement, 363 m² | 9 572 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2022 | Permis de construire06034621T0051 | 42 Avenue de Viarmes | AK 68 | 1 logement, 562 m² | 7 888 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2025 | 33 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 396 m² | 730 400 € | — |
| 05/05/2025 | 24 Av de Viarmes | Maison | 816 m² | 1 590 000 € | — |
| 22/11/2024 | 48 Av de Viarmes | Maison | 260 m² | 490 000 € | — |
| 10/07/2024 | 11 Av de Viarmes | Maison | 372 m² | 516 500 € | — |
| 16/05/2024 | 10 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 382 m² | 675 500 € | — |
| 07/09/2023 | 40 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 254 m² | 635 000 € | — |
| 03/11/2022 | 11 Av de Viarmes | Maison | 400 m² | 780 000 € | — |
| 21/10/2022 | 31 Av de Viarmes | Vente | 9 572 m² de terrain | 480 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 8 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 332 m² | 550 000 € | — |
| 28/06/2022 | 36 Av de Viarmes | Maison | 392 m² | 923 900 € | — |
| 07/01/2022 | 22 Av de Viarmes | Dépendance, Maison | 332 m² | 590 000 € | — |
| 23/08/2021 | 15 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 420 m² | 480 000 € | — |
| 11/06/2021 | 9 Av de Viarmes | Maison, Dépendance | 200 m² | 585 600 € | — |
| 06/01/2021 | Av de Viarmes | Vente | 7 888 m² de terrain | 390 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 202 m² | 1988 | D | B |
| maison, 46 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 111,5 m² | 1970 | F | E |
| maison, 26 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 550 m² | 1973 | D | D |
| maison, 48 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 120 m² | — | F | E |
| maison, 27 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 44,1 m² | 1986 | F | F |
| maison, 27 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 358,5 m² | 1986 | D | D |
| maison, 9 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 174,3 m² | 1960 | B | A |
| maison, 11bis Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 182,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 40 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 127 m² | 1981 | E | C |
| maison, 33 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 209 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 184 m² | 1978 | C | C |
| maison, 11 Avenue de Viarmes 60260 Lamorlaye | 233 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BAILLET CROIX VERTEimmobilier
- PRODIETICindustrie
- HOLDING 3Lactivités scientifiques et techniques
- HOLDHfinance et assurance
- RUN IN LYS-CHANTILLY (R.I.L.C) (R.I.L.C)arts et spectacles
- D(&)S TEAM PROTECTION (D(&)S TEAM)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.