Boulevard Pasteur, Lançon-Provence
- Parcelle
- AB 12
- Contenance
- 33 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Zone correspond aux anciens noyaux villageois du centre bourg et du hameau des Baïsses dont il convient de préserver le caractère
- Bâtiment
- 9,6 m
- 4 étages
Identifiant 13051000AB0012Feuille 000 AB 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,7 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, zone correspond aux anciens noyaux villageois du centre bourg et du hameau des baïsses dont il convient de préserver le caractère, du PLU Lancon-Provence, en vigueur depuis le 04/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- PPR seismes et mouvements de terrain zone constructible sous conditions
- PPR retrait gonflement des argiles zone faiblement à moyennement exposée
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Chapelle Saint-Cyr (ancienne)
- PPR retrait-gonflement d'argile de Lançon-Provence
- PER séisme et mouvement de terrain de Lançon-Provence
- Chapelle des Pénitents (ancienne)
- Hôtel de Luxembourg (ancien)
- Enceinte urbaine
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5259 Bd Pasteur | Maison | 20 m² | 105 000 € | 5 250 € |
| 22/04/2025 | 8 Bd Pasteur | Maison | 101 m² | 357 000 € | 3 535 € |
| 24/02/2025 | 17 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 198 m² | 774 000 € | — |
| 30/08/2022 | 8 Bd Pasteur | Maison | 89 m² | 350 400 € | 3 937 € |
| 26/08/2021 | 26 Bd Pasteur | Maison | 85 m² | 295 727 € | 3 479 € |
| 05/07/2021 | 6 Bd Pasteur | Maison | 88 m² | 288 987 € | 3 284 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 63 m² | — | C | A |
| maison, 12 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 105 m² | — | D | D |
| maison, 13 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 72 m² | — | F | C |
| maison, 13 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 72 m² | — | F | C |
| maison, 14 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 70 m² | — | D | B |
| maison, 19 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 268,8 m² | 1949 | C | C |
| maison, 4 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 84 m² | — | C | C |
| maison, 8 Boulevard Pasteur 13680 Lançon-Provence | 119,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie MauronpublicULIS
- Ecole maternelle Lei Cigalounpublic
Entreprises domiciliées à 200 m500
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PELIMMOimmobilier
- OPTIQUE BLANC ET COMPAGNIEcommerce
- MIDI STEAK S Aindustrie
- NATURE ET SAVEURS DE LA REUNIONindustrie
- ELO'EVENTShébergement et restauration
- M.F.D.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.