Impasse Dou Ventour, Lançon-Provence
Numéros de la voie72
- Parcelle
- BA 153
- Contenance
- 17 407 m²
- Zone d'urbanisme
- UCF2
- Zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, contient un risque de feux de forêt
- Bâtiment
- 12,6 m
Identifiant 13051000BA0153Feuille 000 BA 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 119,1 m
- Pente du terrain
- 11,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 015 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCF2, zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, contient un risque de feux de forêt, du PLU Lancon-Provence, en vigueur depuis le 04/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPR seismes et mouvements de terrain zone constructible sous conditions
- PPR retrait gonflement des argiles zone faiblement à moyennement exposée
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Lançon-Provence
- PER séisme et mouvement de terrain de Lançon-Provence
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 73 m² | 274 500 € | 3 760 € |
| 05/12/2024 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 € |
| 17/11/2023 | 9153 Imp Dou Ventour | Appartement, Dépendance | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 05/01/2023 | 43 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 72 m² | 227 000 € | 3 153 € |
| 18/10/2022 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 05/08/2022 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 42 m² | 185 430 € | 4 415 € |
| 14/06/2022 | 4 Imp Dou Ventour | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 23/09/2021 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 71 m² | 243 020 € | 3 423 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | 9153 Imp Dou Ventour | Dépendance, Appartement | 70 m² | 248 500 € | 3 550 € |
| 02/02/2021 | 24 Imp Dou Ventour | Appartement, Dépendance | 42 m² | 180 000 € | 4 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 71,4 m² | 2018 | B | A |
| appartement, Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 72,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 31 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 75,7 m² | 2019 | A | A |
| appartement, Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 72,9 m² | 2019 | D | B |
| appartement, 18 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 73 m² | — | A | A |
| appartement, 59 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 73,1 m² | — | A | A |
| appartement, 3 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 73 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 73,3 m² | — | A | A |
| appartement, 55 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 72,6 m² | — | A | A |
| appartement, 26 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 79,2 m² | — | A | A |
| appartement, 26 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 62,4 m² | — | A | A |
| appartement, 26 Impasse Dou Ventour 13680 Lançon-Provence | 42,8 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire les pinèdespublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MD TPconstruction
- STARK GALAXYcommerce
- SCARABEEautres services
- WORKIINBOX (WORKIINBOX)commerce
- SCI CEVALIAimmobilier
- MSR PACAindustrie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.