Impasse Saint Roch, Lançon-Provence
- Parcelle
- AD 79
- Contenance
- 778 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone
- Bâtiment
- 12,2 m
- 3 étages
Identifiant 13051000AD0079Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 83,3 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 775 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 013 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone mixte relativement dense à vocation principale d'habitat, d'équipements publics ainsi que d'activités et de services compatibles avec le caractère résidentiel de la zone, du PLU Lancon-Provence, en vigueur depuis le 04/06/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPR seismes et mouvements de terrain zone constructible sous conditions
- PPR retrait gonflement des argiles zone faiblement à moyennement exposée
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR retrait-gonflement d'argile de Lançon-Provence
- PER séisme et mouvement de terrain de Lançon-Provence
- Chapelle des Pénitents (ancienne)
- Hôtel de Luxembourg (ancien)
- Enceinte urbaine
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2014 | Permis de construire01305114E0009 | Impasse saint Roch | AD 95P | 2 logements, 159 m² | 533 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | 5631 Imp saint Roch | Maison | 60 m² | 311 800 € | 5 197 € |
| 04/11/2022 | 5627 Imp saint Roch | Appartement, Dépendance | 17 m² | 117 430 € | 6 908 € |
| 16/12/2021 | 5622 Imp saint Roch | Maison | 59 m² | 314 760 € | 5 335 € |
| 30/07/2021 | 5627 Imp saint Roch | Dépendance, Appartement | 37 m² | 163 400 € | 4 416 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 37,3 m² | 2006 | D | B |
| maison, 2 Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 68 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 17,8 m² | 2009 | D | B |
| maison, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 176,4 m² | 2003 | B | A |
| maison, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 176,4 m² | 2003 | B | A |
| maison, Impasse Saint Roch 13680 Lançon-Provence | 176,4 m² | 2003 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IMMALIANCE PLEIN CIELconstruction
- SCM CABINET MEDICAL LES LANTANASservices administratifs
- SPFPL LECOMTE PONSfinance et assurance
- ALFREDYimmobilier
- LANCONGELES COUNTRYarts et spectacles
- NEW BAUDETimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.