Ar Mean, Landéda
Numéros de la voie102
- Parcelle
- BC 58
- Contenance
- 278 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 29101000BC0058Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2020 | Permis de construire0291011900046 | 517 Ar Mean | BC 76 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 29/11/2019 | Permis de construire0291011900064 | Ar Mean | BE 52 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis de construire0291011800031 | Ar Mean | BC 261 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis de construire0291011800019 | 850 Ar Mean | BC 132 | 1 logement, 62 m² | — | terminé | particulier |
| 06/07/2018 | Permis d'aménager0291011800002 | 400 Ar Mean | BE 52, 0B 582, 0B 583 | — | — | autorisé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire0291011500009 | 75 Ar Mean | B 1845 | 1 logement, 132 m² | 706 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 191 Ar Mean | Maison | 216 m² | 332 000 € | — |
| 24/09/2025 | 521 Ar Mean | Dépendance, Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 05/06/2024 | Ar Mean | Vente | 925 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 30/05/2024 | 20 Ar Mean | Vente | 498 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 03/05/2023 | 5676 Ar Mean | Maison | 224 m² | 433 000 € | — |
| 15/11/2021 | 441 Ar Mean | Maison | 138 m² | 363 000 € | 2 630 € |
| 07/04/2021 | Ar Mean | Vente | 1 202 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 12/02/2021 | Ar Mean | Vente | 845 m² de terrain | 82 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2021 | 245 Ar Mean | Dépendance, Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 791 Ar Mean 29870 Landéda | 113 m² | — | B | A |
| maison, 261 Ar Mean 29870 Landéda | 114,9 m² | — | C | B |
| maison, 191 Ar Mean 29870 Landéda | 114 m² | — | D | B |
| maison, 824 Ar Mean 29870 Landéda | 126,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, Ar Mean 29870 Landéda | 90 m² | 1976 | D | B |
| maison, 521 Ar Mean 29870 Landéda | 54,5 m² | 1940 | G | C |
| maison, Ar Mean 29870 Landéda | 54,5 m² | 1940 | G | C |
| maison, 191 Ar Mean 29870 Landéda | 111 m² | — | E | B |
| maison, 671 Ar Mean 29870 Landéda | 90 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 20 Ar Mean 29870 Landéda | 95,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.