Ar Palud, Landéda
Numéros de la voie44
- Parcelle
- BM 139
- Contenance
- 1 247 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa
- Zone urbaine dense des centres-bourgs à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 29101000BM0139Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 384 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa, zone urbaine dense des centres-bourgs à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des espaces proches du rivages
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent Notre-Dame des Anges (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2021 | Permis de construire0291012100054 | 60 Ar Palud | BM 142 | 1 logement | — | autorisé | LE LIBENTER |
| 24/12/2021 | Permis de construire0291012100054 | 60 Ar Palud | BM 142 | 19 m² | — | autorisé | LE LIBENTER |
| 02/12/2021 | Permis de construire0291012100048 | 241 Ar Palud | BM 170 | 60 m² | 997 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2021 | Permis de construire0291012100008 | Ar Palud | BM 170, BM 176 | 10 m² | — | autorisé | COMMUNE DE LANDEDA |
| 27/04/2018 | Permis de démolir0291011800001 | Ar Palud | BM 91 | — | — | autorisé | COMMUNE DE LANDEDA |
| 13/02/2015 | Permis de construire0291011400036 | 400 Ar Palud | AC 46 | 1 logement | 873 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 390 Ar Palud | Appartement | 29 m² | 100 000 € | 3 448 € |
| 18/09/2025 | 9000 Ar Palud | Maison | 177 m² | 593 000 € | 3 350 € |
| 26/03/2025 | Ar Palud | Vente | 468 m² de terrain | 27 976 € | — |
| 19/03/2025 | Ar Palud | Vente | 375 m² de terrain | 24 720 € | — |
| 26/02/2025 | 1 Ar Palud | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 165 000 € | — |
| 24/07/2024 | 41 Ar Palud | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 90 000 € | — |
| 12/06/2024 | 180 Ar Palud | Appartement | 100 m² | 195 200 € | 1 952 € |
| 14/09/2023 | 400 Ar Palud | Appartement, Dépendance | 162 m² | 295 000 € | 1 821 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 390 Ar Palud | Appartement | 29 m² | 82 000 € | 2 828 € |
| 11/10/2022 | Ar Palud | Vente | 549 m² de terrain | 35 136 € | — |
| 07/05/2021 | Ar Palud | Vente | 382 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 12/02/2021 | 6 Ar Palud | Maison | 160 m² | 433 000 € | 2 706 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Ar Palud 29870 Landéda | 81,3 m² | 2010 | C | B |
| appartement, 30 Ar Palud 29870 Landéda | 67,1 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 390 Ar Palud 29870 Landéda | 29,4 m² | 1900 | F | C |
| maison, 48 Ar Palud 29870 Landéda | 193,4 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 400 Ar Palud 29870 Landéda | 112,4 m² | — | C | B |
| maison, 220 Ar Palud 29870 Landéda | 178,7 m² | 1867 | E | D |
| appartement, 230 Ar Palud 29870 Landéda | 82 m² | — | F | C |
| appartement, 390 Ar Palud 29870 Landéda | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 400 Ar Palud 29870 Landéda | 112 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 180 Ar Palud 29870 Landéda | 108 m² | — | C | B |
| maison, Ar Palud 29870 Landéda | 47,6 m² | 2021 | A | A |
| maison, Ar Palud 29870 Landéda | 47,6 m² | 2021 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE FINISTERE (CCI FINISTERE)autres services
- ASS GERANCE ECOLE FORMAT MARIT AQUACOLE (AGEMA)enseignement
- COOPERATIVE ARMORICAINE D AVITAILLEMENTcommerce
- POKOU GLACESindustrie
- MELI MELOservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.