Ar Rugell, Landéda
- Parcelle la plus proche
- AX 125
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 106 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 8 m
- 3 étages
Identifiant 29101000AX0125Feuille 000 A 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 435 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 397 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Limite des espaces proches du rivages
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2020 | Permis de construire0291012000037 | Ar Rugell | AX 114 | 1 logement, 77 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire0291011800033 | Ar Rugell | AX 122 | 1 logement, 81 m² | — | commencé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de construire0291011700009 | Parc Ar Rugell | AX 113 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
| 11/04/2015 | Permis de construire0291011500003 | Parc Ar Rugell | E 2041, E 2055 | 1 logement, 78 m² | 686 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2015 | Permis de construire0291011400037 | Parc Ar Rugell | E 1040, E 2031, E 2035 | 1 logement, 72 m² | 842 m² | terminé | particulier |
| 18/09/2014 | Permis de construire0291011400024 | Parc Ar Rugell | E 2034 | 1 logement, 110 m² | 703 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Ar Rugell | Maison | 112 m² | 388 000 € | 3 464 € |
| 30/04/2025 | 5709 Ar Rugell | Maison | 108 m² | 335 000 € | — |
| 06/08/2024 | 181 Ar Rugell | Maison | 134 m² | 217 040 € | 1 620 € |
| 27/11/2023 | 5704 Ar Rugell | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 € |
| 30/09/2022 | 181 Ar Rugell | Maison | 134 m² | 278 650 € | 2 079 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 81 Ar Rugell 29870 Landéda | 155,7 m² | 1937 | B | A |
| maison, 101 Ar Rugell 29870 Landéda | 48,2 m² | 1936 | E | B |
| maison, 181 Ar Rugell 29870 Landéda | 123 m² | 1971 | C | C |
| maison, 181 Ar Rugell 29870 Landéda | 123 m² | 1971 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRAMARO (FRAMARO)immobilier
- SCI JEZEQUELimmobilier
- S.C.I. L.A.S.immobilier
- MICRO ENTREPRISE LMNP LANDEDAhébergement et restauration
- SCI DU LAVOIRimmobilier
- SCI SEBMADimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.