Kroaz Konk, Landéda
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- BV 12
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 658 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 29101000BV0012Feuille 000 D 02Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,3 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Troménec
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Permis de construire0291012600007 | 5 Kroaz Konk | BV 9 | 1 logement, 69,51 m² | 202 m² | autorisé | SCI VJ01 |
| 31/03/2026 | Permis de construire0291012600012 | 17 Kroaz Konk | BV 4, BV 140, BV 141 | 1 logement, 65,99 m² | 369 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2026 | Permis de construire0291012600011 | 15 Kroaz Konk | BV 150, BV 7, BV 151 | 1 logement, 104,13 m² | 338 m² | commencé | particulier |
| 23/02/2026 | Permis de construire0291012500057 | 9 Kroaz Konk | BV 156, BV 8 | 1 logement, 67 m² | 303 m² | autorisé | particulier |
| 08/12/2025 | Permis de construire0291012500046 | 174 Kroaz Konk | BS 331, BS 326 | 1 logement, 93 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 27/03/2025 | Permis de construire0291012500001 | 172 Kroaz Konk | BS 325, BS 330, BS 103 | 1 logement, 111 m² | 673 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2025 | Permis d'aménager0291012400007 | Kroaz Konk | BV 7, BV 5, BV 6 | — | 1 836 m² | terminé | KROAZ KONK |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 294 m² de terrain | 60 500 € | — |
| 10/10/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 185 m² de terrain | 47 400 € | — |
| 10/10/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 980 m² de terrain | 79 200 € | — |
| 01/07/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 262 m² de terrain | 70 665 € | — |
| 14/05/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 011 m² de terrain | 56 037,84 € | — |
| 14/05/2025 | Kroaz Konk | Vente | 408 m² de terrain | 26 962,16 € | — |
| 10/05/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 481 m² de terrain | 89 200 € | — |
| 10/05/2025 | Kroaz Konk | Vente | 317 m² de terrain | 28 450,76 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | Kroaz Konk | Vente | 1 031 m² de terrain | 51 244,24 € | — |
| 28/09/2024 | Kroaz Konk | Maison, Dépendance | 75 m² | 198 500 € | 2 647 € |
| 30/08/2024 | Kroaz Konk | Vente | 2 615 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 15/09/2023 | Kroaz Konk | Dépendance, Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 28/07/2023 | 121 Kroaz Konk | Maison | 260 m² | 202 000 € | — |
| 17/05/2023 | 1 Kroaz Konk | Maison, Dépendance | 82 m² | 193 500 € | 2 360 € |
| 17/08/2022 | 105 Kroaz Konk | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 130 Kroaz Konk 29870 Landéda | 110,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ABERS VTTarts et spectacles
- BARATFactivités scientifiques et techniques
- LOS YAPASautres services
- MPAScommerce
- RESONNANCESautres services
- PHARMACIE DES DUNEScommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.