Route des Anges, Landéda
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UL
- Zone urbaine à vocation touristique (activités de tourisme, culturelles,...)
- Bâtiment
- 4,7 m
- 2 étages
Feuille C 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21,4 m
- Pente du terrain
- 22,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 366 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 373 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UL, zone urbaine à vocation touristique (activités de tourisme, culturelles,...), du PLUi du Pays des Abers, en vigueur depuis le 30/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite des espaces proches du rivages
- Zones de présemption de prescriptions archéologiques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Couvent Notre-Dame des Anges (ancien)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | Permis de construire0291012400019 | Route des Anges | BL 152 | 1 logement, 63 m² | 768 m² | autorisé | BOBIENS |
| 01/12/2023 | Permis de construire0291012300018 | 470 Route des Anges | BM 1 | 49 m² | 18 090 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2023 | Permis d'aménager0291012300002 | 0156 Route des Anges | BM 7, BM 171, BM 172 | — | 2 755 m² | autorisé | SCI BAIE DES ANGES |
| 28/02/2023 | Permis de construire0291012200062 | 0031 Route des Anges | BM 62, BM 63 | 3 logements, 25 m² | 204 m² | autorisé | TREMA FINANCES |
| 13/06/2014 | Permis de construire0291011300034 | 311 Route des Anges | OA C4 | 1 logement, 149 m² | 346 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 407 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rte des Anges | Vente | 18 m² de terrain | 2 502 € | — |
| 12/11/2025 | 31 Rte des Anges | Appartement | 66 m² | 289 750 € | 4 390 € |
| 06/04/2023 | 609 Rte des Anges | Maison, Dépendance | 290 m² | 840 000 € | — |
| 15/06/2022 | 31 Rte des Anges | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 222 m² | 290 000 € | — |
| 11/03/2022 | 156 Rte des Anges | Vente | 352 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 25/02/2021 | 45 Rte des Anges | Local industriel. commercial ou assimilé | 491 m² | 920 000 € | 1 874 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Route des Anges 29870 Landéda | 66 m² | — | A | A |
| appartement, 31 Route des Anges 29870 Landéda | 63 m² | — | B | A |
| appartement, 31 Route des Anges 29870 Landéda | 115 m² | — | A | A |
| immeuble, 31 Route des Anges 29870 Landéda | — | — | A | A |
| appartement, 31 Route des Anges 29870 Landéda | 66 m² | — | A | A |
| maison, 655 Route des Anges 29870 Landéda | 144,7 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 16 Route des Anges 29870 Landéda | 49,4 m² | — | D | B |
| maison, 609 Route des Anges 29870 Landéda | 109,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TETRELarts et spectacles
- FORUM BRO LEONautres services
- VLG CAPITALfinance et assurance
- SCI DES ILESimmobilier
- PHARES ET VALISES (PHARES ET VALISES)hébergement et restauration
- SCI DE L'ABER WRAC'Himmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.