route de Pencran, Landerneau
- Parcelle
- BI 42
- Contenance
- 620 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 8,6 m
- 2 étages
Identifiant 29103000BI0042Feuille 000 BI 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,2 m
- Pente du terrain
- 14,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Site archéologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Déclaration préalable0291032600134 | 1 Route de Pencran | BI 127 | 39 m² | 11 920 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER FERDINAND GRALL |
| 20/05/2026 | Déclaration préalable0291032600089 | Route de Pencran | BI 127 | 7 m² | 11 920 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER FERDINAND GRALL |
| 30/01/2023 | Permis de construire0291032200048 | Route de Pencran | BI 274, BI 271, BI 275 | 80 m² | 176 851 m² | terminé | OGEC SAINT SEBASTIEN SAINT JOSEPH |
| 15/09/2022 | Permis de construire0291032200038 | 1 Route de Pencran | BI 222 | 101 m² | 36 863 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER FERDINAND GRALL |
| 29/08/2018 | Permis de construire0291031800024 | 360 Route de Pencran | BI 432 | 1 logement, 126 m² | 681 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2018 | Permis de construire0291031700071 | 1 Route de Pencran | BI 222, BI 127 | 165 m² | 48 783 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER FERDINAND GRALL |
| 07/10/2014 | Permis d'aménager0291031400002 | 100 Route de Pencran | BI 20 | — | — | terminé | particulier |
| 27/06/2014 | Permis de construire0291031400003 | Route de Pencran | BI 274, BI 242, BI 241 | 46 m² | 77 878 m² | terminé | COMMUNE DE LANDERNEAU |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 265 Rte de Pencran | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 19/09/2023 | 9008 Rte de Pencran | Maison | 57 m² | 214 000 € | 3 754 € |
| 27/10/2022 | 100 Rte de Pencran | Vente | 1 944 m² de terrain | 150 € | — |
| 04/05/2021 | 235 Rte de Pencran | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 210 route de Pencran 29800 Landerneau | 95,7 m² | 1967 | F | F |
| maison, 265 route de Pencran 29800 Landerneau | 120,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 210 route de Pencran 29800 Landerneau | 97,8 m² | 1969 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Saint-Joseph - Les 2 Rivesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INSTITUT FORMATION SANTE DE L OUEST (IFSO)enseignement
- STEF LOGISTIQUE BRETAGNE NORDtransport
- SCI PEN AR ROSimmobilier
- ADEMA CONCEPTconstruction
- S.C.I. VALENTINimmobilier
- SCI LAPIEREimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.