route des Anges, Landerneau
Numéros de la voie62
- Parcelle
- BK 17
- Contenance
- 17 838 m²
- Zone d'urbanisme
- 2AUH
- Zone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat
Identifiant 29103000BK0017Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,7 m
- Pente du terrain
- 11,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 344 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 2AUH, zone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis d'aménager0291032300004 | Route des Anges | AM 322, AM 324, AM 320 | — | 31 699 m² | commencé | AFM BRETAGNE |
| 02/12/2020 | Permis de construire0291032000031 | 30 Allee des Anges | AM 164 | 1 logement, 132 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 03/01/2019 | Permis d'aménager0291031800002 | Route des Anges | BL 23 | — | 16 180 m² | terminé | F.M.T |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | Rte des Anges | Maison | 150 m² | 279 000 € | 1 860 € |
| 26/03/2025 | Rte des Anges | Vente | 25 924 m² de terrain | 1 297 650 € | — |
| 19/04/2024 | 88 Rte des Anges | Maison | 288 m² | 280 000 € | — |
| 28/07/2023 | 6 Rte des Anges | Maison | 52 m² | 218 850 € | 4 209 € |
| 16/09/2021 | 10 Rte des Anges | Dépendance, Appartement | 46 m² | 86 000 € | 1 870 € |
| 31/08/2021 | 10 Rte des Anges | Dépendance, Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 € |
| 21/08/2021 | 24 Rte des Anges | Maison | 101 m² | 217 000 € | 2 149 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 116 route des Anges 29800 Landerneau | 152,3 m² | 1969 | E | E |
| maison, 59 route des Anges 29800 Landerneau | 146,5 m² | 1969 | A | A |
| appartement, 10bis route des Anges 29800 Landerneau | 63,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 10 route des Anges 29800 Landerneau | 44,1 m² | 1952 | D | B |
| appartement, 8 route des Anges 29800 Landerneau | 42,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 10 route des Anges 29800 Landerneau | 81 m² | 1960 | C | A |
| appartement, route des Anges 29800 Landerneau | 43 m² | 2006 | C | B |
| appartement, route des Anges 29800 Landerneau | 47,9 m² | 2000 | D | B |
| maison, 6 route des Anges 29800 Landerneau | 90 m² | 1960 | D | B |
| maison, 7 route des Anges 29800 Landerneau | 73,3 m² | 2002 | D | B |
| maison, 14 Route des Anges 29800 Landerneau | 65,1 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION VEGA VOILIER ESTRELITZIA GOELETTE DES ACORESautres services
- SCI VIRGINIE2Bimmobilier
- SCI AVB1immobilier
- ARTISANS ET TRADITIONS REUNISservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.