rue des Geraniums, Landerneau
- Parcelle
- AD 181
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 29103000AD0181Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,9 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 220 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 325 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Finistère
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2024 | 17 Rue des Geraniums | Maison | 91 m² | 218 500 € | 2 401 € |
| 17/01/2024 | 21 Rue des Geraniums | Maison | 96 m² | 134 000 € | 1 396 € |
| 21/04/2023 | 14 Rue des Geraniums | Maison | 194 m² | 170 000 € | — |
| 29/10/2021 | 3 Rue des Geraniums | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17bis rue des Geraniums 29800 Landerneau | 92 m² | 2008 | C | A |
| maison, 3 rue des Geraniums 29800 Landerneau | 97 m² | 1950 | C | A |
| maison, 12 Rue des Geraniums 29800 Landerneau | 80 m² | 1949 | G | C |
| maison, 14 Rue des Geraniums 29800 Landerneau | 70,9 m² | 1900 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Landerneaupublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeurprivé
- Ecole primaire publique Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHEVAILLE CAIRA INDIVISIONimmobilier
- DU BRUIT DANS LANDERNEAUinformation et communication
- HEKLEOautres services
- OGEC NOTRE DAME DU TROMEURenseignement
- SCI DE LA FONTAINE BLANCHEimmobilier
- BLAZ PRODUKTIONenseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.