rue du Commandant Charcot, Landerneau
- Parcelle
- AB 443
- Contenance
- 786 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa1
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de Landerneau
Identifiant 29103000AB0443Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,8 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 234 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 48 Rue du Commandant Charcot | Appartement | 82 m² | 184 000 € | 2 244 € |
| 17/05/2025 | 740 Rue du Commandant Charcot | Maison | 115 m² | 170 000 € | 1 478 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue du Commandant Charcot | Appartement | 250 m² | 210 000 € | — |
| 24/05/2023 | 48 Rue du Commandant Charcot | Appartement | 82 m² | 154 000 € | 1 878 € |
| 11/03/2023 | 48 Rue du Commandant Charcot | Local industriel. commercial ou assimilé | 38 m² | 83 000 € | 2 184 € |
| 11/10/2022 | 485 Rue du Commandant Charcot | Maison, Dépendance | 428 m² | 615 000 € | — |
| 03/11/2021 | 55 Rue du Commandant Charcot | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 30/07/2021 | 55 Rue du Commandant Charcot | Maison | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 515 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 185 m² | 1988 | D | D |
| appartement, 55 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 66 m² | 2004 | D | B |
| maison, 740 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 116,7 m² | 1966 | F | C |
| appartement, 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 65 m² | — | D | B |
| appartement, 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 66,4 m² | — | D | B |
| appartement, 25 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 63 m² | — | D | B |
| appartement, 45 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 45 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 58,9 m² | — | D | B |
| appartement, 48 rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 42,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 82,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 82,1 m² | 1970 | D | D |
| maison, 55 Rue du Commandant Charcot 29800 Landerneau | 58 m² | 2001 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Mescoatpublic
- Ecole primaire privée Diwanprivé
- Ecole primaire publique Le Tourouspublic
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HOLDING KERMARREC PAUGAMactivités scientifiques et techniques
- EURL SOCASIM (SOCASIM)immobilier
- PHIDOMimmobilier
- AR PUZZLEarts et spectacles
- DEVELOPPEMENT ET BIEN ETRE DE KHYONsanté et action sociale
- SCI FERME DU CRANNimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.