rue du Gaz, Landerneau
- Zone d'urbanisme
- UHb
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain situé en continuité du centre-ville ancien de Landerneau
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,1 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 219 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 325 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHb, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain situé en continuité du centre-ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 10 Rue du Gaz | Maison | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 14/06/2023 | 32 Rue du Gaz | Maison | 99 m² | 210 221 € | 2 123 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue du Gaz | Appartement | 33 m² | 64 000 € | 1 939 € |
| 21/09/2021 | 20 Rue du Gaz | Maison, Dépendance | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
| 10/09/2021 | 26 Rue du Gaz | Maison | 84 m² | 140 500 € | 1 673 € |
| 07/07/2021 | 12 Rue du Gaz | Maison, Dépendance | 68 m² | 156 000 € | 2 294 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 rue du Gaz 29800 Landerneau | 99,5 m² | 2001 | C | C |
| maison, 10bis rue du Gaz 29800 Landerneau | 41,3 m² | — | D | B |
| maison, 10a rue du Gaz 29800 Landerneau | 72,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 6 rue du Gaz 29800 Landerneau | 31,5 m² | 1900 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles-de-GaullepublicULIS
- Ecole primaire publique Ferdinand Buissonpublic
- Lycée de l'Elornpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elornpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ENEDISénergie
- APEXautres services
- LE LOGIS BRETONconstruction
- DAMOimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.