rue du Marechal Leclerc, Landerneau
Numéros de la voie28
- Parcelle
- BD 218
- Contenance
- 496 m²
- Zone d'urbanisme
- UHc
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 29103000BD0218Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 94,6 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 235 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 331 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | Permis de construire0291032400056 | 740 Rue du Marechal Leclerc | BD 368, BD 5, BD 371 | 72 logements, 4 642 m² | 4 133 m² | commencé | ATARAXIA PROMOTION |
| 08/02/2024 | Permis de construire0291032300095 | 142 Rue du Marechal Leclerc | BC 192, BC 359, BC 379 | 150 m² | 7 410 m² | autorisé | SCI RENIMMO |
| 18/08/2021 | Permis de construire0291032100034 | 265 Rue du Marechal Leclerc | BC 399 | 1 logement, 159 m² | 1 342 m² | terminé | particulier |
| 09/10/2020 | Permis de construire0291032000032 | 255 Rue du Marechal Leclerc | BC 398 | 1 logement, 138 m² | 1 292 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis d'aménager0291031800001 | 505 Rue du Marechal Leclerc | BD 339 | — | 3 335 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire0291031700006 | 505 Rue du Marechal Leclerc | BD 276 | 363 m² | 14 m² | terminé | DISTRIVERT |
| 16/02/2016 | Permis de construire0291031500046 | 275 Rue du Marechal Leclerc | BC 400 | 1 logement, 137 m² | 1 152 m² | terminé | particulier |
| 29/04/2013 | Permis de construire0291031300001 | 142 Rue du Marechal Leclerc | BC 192, BC 359, BC 379 | — | 7 410 m² | autorisé | SCI RENIMMO |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 800 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 740 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 10 548 575,88 € | 150 694 € |
| 06/12/2025 | 550 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 165 m² | 240 000 € | — |
| 08/10/2025 | 740 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 70 m² | 600 000 € | 8 571 € |
| 10/04/2025 | 450 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance | 671 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 18/02/2025 | 480 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 29/09/2023 | 450 Rue du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 70 m² | 161 000 € | 2 300 € |
| 18/11/2021 | 585 Rue du Marechal Leclerc | Maison | 454 m² | 305 000 € | — |
| 09/03/2021 | 265 Rue du Marechal Leclerc | Vente | 1 342 m² de terrain | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 550 rue du Marechal Leclerc 29800 Landerneau | 176,3 m² | 1963 | E | E |
| maison, 480 rue du Marechal Leclerc 29800 Landerneau | 93,9 m² | 1965 | D | D |
| maison, 450 rue du Marechal Leclerc 29800 Landerneau | 99,8 m² | 1960 | C | C |
| maison, 450 rue du Marechal Leclerc 29800 Landerneau | 96,7 m² | 1960 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m82
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIVERTcommerce
- ETABLISSEMENTS TANGUY ET CIEcommerce
- SOC CENTRALE APPROVISIONNEMENT ARMORIQUE (SCARMOR)commerce
- SOCIETE ETABLISSEMENTS ABGRALL-ABHAMON (EXTRA-MUROS)commerce
- EURL SOCASIM (SOCASIM)immobilier
- PERRAMANTcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.