rue St-Thomas, Landerneau
- Parcelle la plus proche
- AK 129
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 90 m²
- Zone d'urbanisme
- UHa1
- Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de Landerneau
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 29103000AK0129Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,7 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 251 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHa1, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain du centre ville ancien de landerneau, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LANDERNEAU
- PPR inondation de Landerneau / Pencran / Plouédern / Plounéventer / La Roche-Maurice
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 9 Rue saint Thomas | Appartement | 78 m² | 202 550 € | 2 597 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue saint Thomas | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 19/09/2024 | 14 Rue saint Thomas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 253 m² | 150 000 € | — |
| 22/09/2023 | 5 Rue saint Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 78 000 € | 1 368 € |
| 10/01/2023 | 5 Rue saint Thomas | Dépendance, Maison | 200 m² | 369 700 € | 1 849 € |
| 22/02/2022 | 12 Rue saint Thomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 192 000 € | 1 920 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 50,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 76,1 m² | 1908 | D | D |
| immeuble, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | — | — | F | C |
| maison, 11 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 51 m² | — | E | E |
| immeuble, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | — | — | G | C |
| maison, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 181,5 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 36,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 36,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 31,9 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 14 rue St-Thomas 29800 Landerneau | 32,5 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles-de-GaullepublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Julienprivé
- Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferrypublic
- Lycée de l'Elornpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elornpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m978
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.