Rue pascal bourmaud, Landevieille
- Parcelle
- AD 20
- Contenance
- 2 365 m²
- Zone d'urbanisme
- Up
- Secteur correspondant pour la plus grand part à l'urbanisation récente de la commune. Il coïncide avec les quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnaires
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Identifiant 85120000AD0020Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 3,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 035 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 671 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Up, secteur correspondant pour la plus grand part à l'urbanisation récente de la commune. il coïncide avec les quartiers périphériques au centre-bourg où prédominent les constructions pavillonnaires, du PLU Landevieille.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire0851202500001 | 28 Rue Pascal Bourmaud | AC 399 | 1 logement, 84 m² | 480 m² | terminé | CALA D'OR |
| 28/06/2021 | Permis de construire08512021C0004 | 18 Rue Pascal Bourmaud | AC 380 | 1 logement, 83 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire08512016C0018 | 1 A Rue Pascal Bourmaud | AD 157 | 1 logement, 113 m² | 556 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 28 Rue Pascal Bourmaud | Vente | 480 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 16/09/2024 | 4 Rue Pascal Bourmaud | Maison | 54 m² | 100 650 € | 1 864 € |
| 30/12/2022 | 27 Rue Pascal Bourmaud | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 € |
| 13/05/2022 | 16 Rue Pascal Bourmaud | Vente | 5 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/07/2021 | 3 Rue Pascal Bourmaud | Maison, Dépendance | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 16/03/2021 | 11 Rue Pascal Bourmaud | Maison | 55 m² | 157 200 € | 2 858 € |
| 12/03/2021 | 8 Rue Pascal Bourmaud | Dépendance | 401 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/02/2021 | 16 Rue Pascal Bourmaud | Maison, Dépendance | 85 m² | 143 000 € | 1 682 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue pascal bourmaud 85220 Landevieille | 125 m² | 2006 | C | A |
| maison, 16 Rue Pascal Bourmaud 85220 Landevieille | 80,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, Rue pascal bourmaud 85220 Landevieille | 68 m² | 1949 | G | C |
| maison, 27 Rue Pascal Bourmaud 85220 Landevieille | 88,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE LANDEVIEILLEadministration publique
- RORO N'COimmobilier
- NOBIRON PAYSAGE (NOBIRON PAYSAGE)services administratifs
- YAKBAN SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE (YAKBAN SCI)immobilier
- SOCIETE VIAUD GERARDindustrie
- AQUARIOSUD (AQUARIOSUD)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.