Impasse Marcel Sembat, Lanester
- Parcelle
- AH 576
- Contenance
- 200 m²
- Zone d'urbanisme
- Uba
- secteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 56098000AH0576Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,3 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 516 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uba, secteurs agglomérés de la commune, sans caractere central marqué, destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, du PLU Lanester, en vigueur depuis le 21/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif/non-collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Règlement local de publicité
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 216 998 € | — |
| 22/12/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 231 600 € | — |
| 12/12/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 900 € | — |
| 21/11/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 704 € | — |
| 07/11/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 495 € | — |
| 07/11/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 400 € | — |
| 24/10/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 900 € | — |
| 27/07/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 650 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 148 000 € | — |
| 08/03/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 500 € | — |
| 03/03/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 050 € | — |
| 03/03/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 800 € | — |
| 22/02/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 600 € | — |
| 22/02/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 165 400 € | — |
| 28/01/2022 | Imp Marcel Sembat | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 900 € | — |
| 06/05/2021 | 5 Imp Marcel Sembat | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
| 12/01/2021 | 11 Imp Marcel Sembat | Maison, Dépendance | 163 m² | 188 400 € | 1 156 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Lycée polyvalent Jean Macépublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçatpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macépublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m127
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- COMMUNE DE LANESTERadministration publique
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.