Chemin du Vignaud, Langlade
- Parcelle
- AB 205
- Contenance
- 756 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Secteur des Quartiers du Vignaud et du Saillis, de densité plus faible
Identifiant 30138000AB0205Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,5 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 424 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 877 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, secteur des quartiers du vignaud et du saillis, de densité plus faible, du PLU Langlade, en vigueur depuis le 13/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque sismique : Zone de sismicité 2 (Aléa faible)
- PPRIF : Zone blanche (NCR)
- PPRI : Zone de ruissellement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement collectif futur
- Zone de préemption urbain
- ZAC Le Vignaud
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Permis de construire0301382600005 | 290 Chemin du Vignaud | AV 3 | 1 logement, 122,2 m² | 1 918 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2024 | Permis de construire03013824N0014 | 276 Chemin du Vignaud | AB 208 | 1 logement, 229 m² | 801 m² | commencé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire03013824N0013 | 282 Chemi du Vignaud | AB 205 | 1 logement, 172 m² | 789 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2024 | Permis de construire03013824N0006 | 276 Chemin du Vignaud | AB 208 | 1 logement, 299 m² | 801 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2024 | Permis de construire03013824N0002 | 278 Chemi du Vignaud | AB 207 | 1 logement, 190 m² | 934 m² | commencé | particulier |
| 20/06/2023 | Permis de construire03013823N0006 | Chemin du Vignaud | AB 91 | 1 logement, 194 m² | 929 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2023 | Permis de construire03013822N0046 | Chemi du Vignaud | AB 91 | 1 logement, 149 m² | 801 m² | annulé | particulier |
| 04/10/2022 | Permis de construire03013822N0022 | 286 Chemi du Vignaud | AB 95 | 1 logement, 102 m² | 658 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2022 | Permis de construire03013822N0017 | 35 Chemin du Vignaud | AB 90 | 1 logement, 181 m² | 978 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de construire03013822N0006 | Chemi du Vignaud | AB 90 | 1 logement, 143 m² | 978 m² | terminé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire03013821N0012 | Chemi le Vignaud | AB 90 | 1 logement, 175 m² | 978 m² | annulé | LR BATI CONCEPT |
| 08/11/2021 | Permis de construire03013821N0013 | Chemi le Vignaud | AB 90 | 1 logement, 170 m² | 978 m² | annulé | LR BATI CONCEPT |
| 13/09/2021 | Permis de construire03013821N0007 | Le Vignaud | AB 90 | 1 logement, 149 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 405 Che du Vignaud | Vente | 854 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 26/11/2024 | 276 Che du Vignaud | Vente | 801 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 07/08/2024 | 278 Che du Vignaud | Vente | 934 m² de terrain | 228 750 € | — |
| 04/07/2024 | 282 Che du Vignaud | Vente | 756 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 04/10/2023 | 280 Che du Vignaud | Vente | 920 m² de terrain | 239 000 € | — |
| 01/07/2022 | 286 Che du Vignaud | Maison, Dépendance | 260 m² | 367 000 € | — |
| 06/07/2021 | 291 Che du Vignaud | Maison, Dépendance | 314 m² | 481 050 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 401 Chemin du Vignaud 30980 Langlade | 215 m² | 2025 | A | A |
| maison, 286 Chemin du Vignaud 30980 Langlade | 138,8 m² | 1961 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SOCIETE ASCENSEURS GUINET NIMESconstruction
- LES QUATRE FONTAINESimmobilier
- G DIATIC EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- ACScommerce
- SCI A&S INVESTISSEMENTSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.