Rue Haute, Langlade
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone du centre ancien du village de Langlade, dans lequel les constructions sont édifiés en ordre continu
- Bâtiment
- 9,5 m
- 1 étage
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 90,5 m
- Pente du terrain
- 18,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 896 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone du centre ancien du village de langlade, dans lequel les constructions sont édifiés en ordre continu, du PLU Langlade, en vigueur depuis le 13/07/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque sismique : Zone de sismicité 2 (Aléa faible)
- PPRIF : Zone blanche (NCR)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage assainissement collectif
- Zone de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | Déclaration préalable03013824N0069 | 9 Rue Haute | AA 104 | 3 logements, 100 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 10/02/2021 | Permis de construire03013820N0028 | 15 Rue Haute | AA 100, AA 273 | 2 logements, 162 m² | — | terminé | SARL MONNIER |
| 31/05/2019 | Permis de construire03013819N0017 | 17 Rue Haute | A 1051 | 2 logements, 135 m² | 737 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 209 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 9 Rue Haute | Maison | 106 m² | 204 750 € | 1 932 € |
| 19/06/2024 | 11 Rue Haute | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 € |
| 08/11/2022 | 31 Rue Haute | Maison | 98 m² | 213 000 € | — |
| 17/05/2022 | 38 Rue Haute | Appartement | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Haute 30980 Langlade | 318,7 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Haute 30980 Langlade | 67,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Haute 30980 Langlade | 105,5 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Haute 30980 Langlade | 114,2 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Haute 30980 Langlade | 125,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 25 Rue Haute 30980 Langlade | 56,1 m² | — | C | C |
| maison, 9 Rue Haute 30980 Langlade | 121,9 m² | — | E | C |
| maison, 38 Rue Haute 30980 Langlade | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Haute 30980 Langlade | 108,6 m² | 1940 | E | E |
| maison, 11 Rue Haute 30980 Langlade | 47,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 15 Rue Haute 30980 Langlade | 78,6 m² | 2023 | A | A |
| maison, 15 Rue Haute 30980 Langlade | 78,6 m² | 2023 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée)privésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m208
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SARL SCIAFOR DU LANGUEDOCconstruction
- SCI PIERRISSIMO VAL 04 (DD-12)immobilier
- KINGhébergement et restauration
- L'ART DES CHOIXindustrie
- SCI JLHNimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.